Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-571/2017

Дело № 2-571/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 29 августа 2017 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к СПК «Сибирь» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Сибирь» указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК «Сибирь» состоялась сделка купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором. Договор составлен в простой письменной форме, истец внес в кассу предприятия всю сумму по договору, однако после фактической передачи имущества ответчик утратил интерес к вопросу признания права собственности на данный дом, мотивируя тем, что никаких документов на данное жилое помещение у него не сохранилось, дом был построен в 1970 году колхозом «Советская Сибирь» хозспособом, правопреемником которого является ответчик. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, в заявлении исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, также просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Сибирь» в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признают.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, конверты возвращены в суд, так как истек срок хранения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Как следует из п. 1 ст. 161 ГК РФ, сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) СПК «Сибирь» продал ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ00 рублей, расчет за жилое помещение произведен полностью, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д. 11-12).

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Сибирь» и ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО6 исполнила условия договора купли-продажи: после заключения и оплаты договора приняла квартиру, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данная квартира предоставлена ей в полное распоряжение и пользование.

Из справки администрации Краснознаменского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически они по данному адресу не проживают с марта 2014 года. Указанные граждане были привлечены судом в качестве третьих лиц по делу, извещались о судебном разбирательстве, однако почтовые отправления возвращены в суд, место их жительства неизвестно.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, на что указано в заявлении от 28.08.2017 года. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности на него, а также на земельный участок, на котором расположена квартира, не оформлено, что подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 31.07.2017 г. и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2017 г. и от 16.02.2017 г. (л.д.29-30,31-32).

Как видно из сообщений в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества данная квартира не значится, в реестрах муниципальной собственности Москаленского муниципального района Омской области и Краснознаменского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области указанная квартира не значится.

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца к СПК «Сибирь» о признании за ней права собственности на указанную выше квартиру удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.