Решение № 2-3016/2026 2-3016/2026~М-817/2026 М-817/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-3016/2026

Дело № 2-3016/2026

УИД 35RS0010-01-2026-001405-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 18 марта 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Вологда «Вологдагорводоканал» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее- АО «Вологдагортеплосеть»), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Вологда «Вологдагорводоканал» (далее - МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование требований указывает, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственником 3/4 долей в праве является ответчик ФИО2 Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в суд.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, соразмерно долям каждого, обязать АО «Вологдагортеплосеть», ООО «ССК», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», производить начисления и выставлять отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, действует через представителя.

Представители истца, действующие на основании доверенности ФИО3 и ФИО4 доводы искового заявления поддержали. Просили удовлетворить. Указали, что истец в квартире не проживания, сведениями о лицам, фактически проживающих в спорном жилье не имеют.

Ответчики ФИО2, АО «Вологдагортеплосеть», ООО «ССК», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Элит-сервис», в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

В виду неявки ответчиков, надлежаще извещенных о времени, дне и месте проведения судебного заседания, руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2026, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: в 1/4 доле ФИО1, в 3/4 доле ФИО2

Согласно сведениям, предоставленным ФНС Росси от 09.02.2026 в спорном жилом помещении стороны не имеют регистрации по месту жительства либо месту пребывания.

ФИО1 с 26.11.2024 зарегистрирован по месту проживания по адресу: <адрес>.

ФИО2 с 01.12.2022 зарегистрирован по месту проживания по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность указанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от фактического использования жилого помещения направлена на поддержание в надлежащем состоянии как конкретного жилого помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом, а ее исполнение призвано обеспечить возмещение затрат организациям, предоставляющим коммунальные услуги потребителям

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления по квартире по адресу: <адрес> порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья: ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 – 3/4 доли расходов.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Вологда «Вологдагорводоканал» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в следующем соотношении:

- 1/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 (СНИЛС №);

- 3/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2 (СНИЛС №).

Обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ИНН <***>), муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Вологда «Вологдагорводоканал» (ИНН <***>), производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026.