Решение № 2-1503/2018 2-53/2019 2-53/2019(2-1503/2018;)~М-1583/2018 М-1583/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-1503/2018

Дело № 2-53/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Ветерцевой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды к ФИО2 и ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Администрации <адрес> обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 22 августа 2016 года между Муниципальным образованием <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> и ФИО3 заключен договор мены жилых помещений, согласно которому в собственность Муниципального образования <адрес> отчужден жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок под жилым домом ранее было зарегистрировано на основании договора дарения земельного участка между родственниками ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка является ФИО2. В связи с этим, земельный участок с кадастровым номером № выбыл из владения ФИО2 в момент регистрации права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, который расположен на данном земельном участке за Муниципальным образованием <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с предложением о добровольной передаче спорного земельного участка в собственность Муниципального образования <адрес>, однако ответа не последовало.

Просил обязать ответчика ФИО2 передать истцу - Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 676282, <адрес> площадью 252 кв.м.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Направленное в их адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 117 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиком направленные судом по адресу ее места жительства извещения, суд расценивает как отказ от получения судебной повестки, и на основании положений ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил обязать ответчика ФИО2 передать истцу - Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 676282, <адрес> площадью 252 кв.м.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания или по порочному основанию.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названного выше Постановления разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 06 сентября 2016 года правообладателем <адрес> образование <адрес> на основании договора мены от 22 августа 2016 года (л.д.21).

Из договора мены от 22 августа 2016 года следует, что в собственность Муниципального образования <адрес> отчужден жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, а ФИО3 предоставлена в собственность двухкомнатная <адрес>, микрорайон Таежный, <адрес> (л.д. 16-18).

Из материалов дела следует, что 27 января 2016 года на основании договора дарения земельного участка право собственности от ФИО3 перешло к ФИО2.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 02 августа 2018 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № под жилым домом по адресу: <адрес>. Собственником данного земельного участка является ФИО2 на основании договора дарения земельного участка между родственниками (л.д. 22-24).

Пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Судом установлено наличие у ответчика ФИО2 законного права на спорный земельный участок с кадастровым № общей площадью 252 кв.м, он является собственником данного земельного участка на основании договора дарения земельного участка между родственниками от 27 января 2016 года, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 02 августа 2018 года, в связи с чем, исковые требования Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> удовлетворению не подлежат.

Других доказательств, сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно решению Тындинской городской думы седьмого созыва 20 09 января 2019 года и выписки из ЕГРЮЛ от 22 января 2019 года в наименовании слова «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>» заменены - Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 и ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отказать в полном объеме.

Ответчики вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 28 января 2019 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина