Решение № 2-871/2019 2-871/2019~М-876/2019 М-876/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-871/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/2019 по иску Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Администрация сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, по тем основаниям, что снятие земельного участка как ранее учтенного с кадастрового учета необходимо для муниципальных нужд и возможно только на основании судебного акта.

Из иска следует, что земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью сельского поселения - истца.

В настоящее время истец формирует земельный участок для благоустройства территории населенного пункта, и местоположение вновь формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей. Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск поддержан.

От ответчика поступил отзыв на иск, из которого следует, что ответчик признает заявленные истцом требования, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, последствия признания иска понятны.

Третьим лицом - филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области возражений по существу заявленных требований не представлено, третье лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Установлено, что земельный участок, указанный в иске, является собственностью сельского поселения Мокша мунициплаьного района Большеглушицкий Самарской области, поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, что не оспаривается сторонами, выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, как не оспариваемый сторонами факт, что в настоящее время истец формирует земельный участок для благоустройства территории населенного пункта, что следует из иска, местоположение формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей.

Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует, ограничения права не установлено, что не отрицается сторонами и подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что из копии уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 01.11.2018 года следует, что указанный в иске земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В ст. 19 Земельного кодекса РФ установлено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Анализ положений Земельного кодекса РФ и ГК РФ позволяет сделать вывод, что собственник имеет право распорядиться земельным участком путем его ликвидации, снятии с государственного кадастрового учета, для собственных и иных целях, не противоречащих закону.

В ст. 11.9 Земельного кодекса РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Анализ положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом положений Письма Минэкономразвития России от 25.05.2016 N ОГ-Д23-6503, позволяет сделать вывод, что земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что указанный земельный участок является ранее учтенным, не преобразуемым, правообладателем его является истец, имеющий намерение распорядиться земельным участком таким образом как об этом указано в иске, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра только на основании вступившего в законную силу решения суда, что допустимо, поскольку это не будет нарушать публичный правопорядок, а также охраняемые законом права и интересы заинтересованных и третьих лиц, об этом также говорится и в указанном выше уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью № кв.м., для производственных целей, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия земельного участка, кадастровый номер № с кадастрового учета.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области на земельный участок для производственных целей, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации права № № от 20.04.2017.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 17 сентября 2019 года.

Председательствующий