Решение № 2-915/2017 2-915/2017~М-839/2017 М-839/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-915/2017

Дело № 2-915\17 «23» октября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего Попова А.А.

при секретаре Порываевой А.В.

Прокурора Скоковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования свои истец мотивирует тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора раздела наследственного имущества, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> от 25.04.1998г., свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом <данные изъяты> свидетельства о государственной регистрации права №.

29.08.2013 года в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

07.10.2015 года на основании договора купли-продажи недвижимого имущества ФИО5, приобрела жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также собственниками данного жилого помещения являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

С октября 2015 года ФИО5, и ее несовершеннолетние дети - ФИО6, ФИО3, фактически проживают по адресу: <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, собственниками жилого помещения не являются.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности, жилом помещении ответчиков ограничивает права ФИО4 пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО5 имеет не исполненные кредитные обязательства, которые в настоящее время находиться на исполнении в службе судебных приставов и агентств по взысканию долгов. По месту жительства ФИО4 постоянно приезжаю, кредиторы ФИО5, что доставляет ФИО4 неудобства (л.д.4-6).

В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении уточненных заявленных требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, зная о месте и времени слушания дела, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного письма, в судебное заседание не явились, о том, что их неявка в суд вызвана уважительными причинами, они суду не сообщили.

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дела в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО6.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Скокова О. В. дала свое заключение о возможном удовлетворении заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на жилое помещение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании договора раздела наследственного имущества, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> от 25.04.1998г., свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права № (л.д.7-10).

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 суду подтвердили, что ответчики в указанном доме не проживают, личных вещей не имеют.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2017 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья А.А.Попов