Определение № 2-456/2017 2-456/2017~М-375/2017 М-375/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-456/2017

Дело № 2-456/ 2017г.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2017г. г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Вятскополянский районный суд с иском к ФИО2, в котором просила расторгнуть договор купли-продажи жилого помещение, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ней и ФИО2 09 марта 2017г. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира принадлежала ей на праве собственности с 07.11.2016г. При заключении договора купли-продажи 09.03.2017г. стороны пришли к соглашению, что квартира продается за 650.000рублей. В договоре купли-продажи она (ФИО1) указала, что деньги в сумме 650.000руб. она получила полностью. Однако, фактически 09.03.2017г. она (истец) получила от ответчицы денежную сумму в размере 350.000руб. Оставшуюся сумму в размере 300.000руб. ответчик обязалась выплатить в срок до 22.03.2017г. Договор купли-продажи квартиры прошел государственную регистрацию, но до настоящего времени деньги в счет оплаты за проданную квартиру в сумме 300.000руб. ФИО2 ей не передала, поясняет, что денег у нее нет.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 заявленные требования уточнила. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры № 51, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на указанную квартиру и вернуть квартиру в собственность истца.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, к которому они пришли в процессе переговоров, представив суду мировое соглашение в письменной форме, подписанное сторонами.

По условиям мирового соглашения:

1. Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 09 марта 2017 года между ФИО1 и ФИО2 .

2. Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированное 16.03.2017г. на основании договора купли-продажи, заключенного 09.03.2017г. между ФИО1 и ФИО2 .

3. Признать собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 .

4. ФИО1 обязуется в течение трех дней после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу передать ФИО2 денежную сумму, уплаченную по договору купли-продажи от 09.03.2017г. за покупку квартиры в размере 350.000 /триста пятьдесят тысяч/ рублей.

Мировое соглашение в письменном виде приобщено к материалам дела.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить, заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>51, заключенный 09 марта 2017 года между ФИО1 и ФИО2 .

2. Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное 16.03.2017г. на основании договора купли-продажи, заключенного 09.03.2017г. между ФИО1 и ФИО2.

3. Признать собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 .

4. ФИО1 обязуется в течение трех дней после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу передать ФИО2 денежную сумму, уплаченную по договору купли-продажи от 09.03.2017г. за покупку квартиры в размере 350.000 /триста пятьдесят тысяч/ рублей.

Определение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО2 на квартиру № 51, расположенную по адресу: <адрес>, и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи квартиры, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Л.И.Колесникова.