Решение № 2-522/2019 2-522/2019~М-402/2019 М-402/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-522/2019

К делу № 2-522/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 30 мая 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО5 - об исправлении реестровой ошибки и об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного частка с кадастровым номером: №, площадью 1737 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1537 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый № 30, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2108 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

являясь собственником земельного участка площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый № на основании договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к кадастровому инженеру ФИО5 с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка; в результате выполнения кадастровых работ было подготовлено заключение кадастрового инженера;

при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка были определены поворотные точки земельного участка с кадастровым номером № по существующим (фактическим) границам; получены следующие результаты измерений в системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером: № выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2108 кв.м. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 2100 кв.м. Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка без обращения в суд не представляется возможным, так как отсутствуют документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка;

границы земельного участка истца существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №. Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют;

при проведении межевания земельного участка истца была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ ранее поставленных на кадастровый учет (имеющих уточненные границы) земельных участков с кадастровыми номерами: №, что привело к поочерёдному наложению, т.е. границы одного земельного участка пересекают границы следующего смежного земельного участка;

по результатам контрольных измерений было установлено, что площадь земельных участков с кадастровыми номерами: № не изменилась, а изменились длины линий и конфигурация указанных земельных участков. Ошибки в конфигурации и длине линий земельных участков могли образоваться в результате описки при занесении полученных координат или при проложении теодолитного хода;

в ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО2, были определены координаты данного земельного участка, которые значительно отличаются от данных, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости. Границы земельного участка ответчика ФИО2 существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Споры по фактическим границам земельного участка ответчика с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют;

в ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО3, были определены координаты данного земельного участка, которые значительно отличаются от данных, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости. Границы земельного участка ответчика ФИО3 существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельногоучастка с кадастровым номером №. Споры по фактическим границам земельного участка ответчика с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют;

в ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО3, были определены координаты данного земельного участка, которые значительно отличаются от данных, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости. Границы земельного участка ответчика ФИО3 существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного частка с кадастровым номером №. Споры по фактическим границам земельного участка ответчика с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме путем подачи письменного заявления; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО2 и Кошевая Е.И. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признали в полном объеме; последствия признания иска разъяснены и понятны.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 и представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного частка с кадастровым номером: №, площадью 1737 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1537 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2108 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Новопокровское с/п, ст-ца Новопокровская, пер. Почтовый №, согласно координатам, указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: