Решение № 2-200/2018 2-200/2018 (2-2803/2017;) ~ М-2722/2017 2-2803/2017 М-2722/2017 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-200/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2018 г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Явашкиевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения,

с участием и в присутствии представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, представителей ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности, адвоката - Нурмухамедова Р.Ф., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора <адрес> Давлетовой Э.Р.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> По заключению городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литер «А» по <адрес>», признанный аварийным указанный многоквартирный дом определен к сносу, и установлен срок для отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию МО «<адрес>» возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи 1 человек, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не ниже нормы предоставления. Постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, на основании п.3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ. Во исполнение решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» ФИО1 предлагались для заселения по договору социального найма жилые помещения: жилое помещение № в благоустроенной <адрес> жилое помещение № в благоустроенной <адрес><адрес>; благоустроенная <адрес>. Также в настоящее время администрацией города ФИО1 на состав семьи 1 человек предложен вариант отселения в благоустроенную <адрес> по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения, общей площадью – 21,3 кв.м. Вместе с тем, ФИО1 на вселение в вышеуказанные жилые помещения, отказался.

Из решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 выразил своё волеизъявление воспользоваться правом по предоставлению жилого помещения взамен аварийного. Требований к администрации МО «<адрес>» о выплате возмещения за аварийное жильё ФИО1 не заявлялось.

В свою очередь многоквартирный жилом <адрес> является непригодным для проживания, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, следовательно право собственности ФИО1 на комнату № в <адрес> подлежит прекращению.

В связи с указанным представитель истца просил суд прекратить за ФИО1 право собственности на жилое помещение № в <адрес>, признать за администрацией МО «<адрес>» право собственности на жилое помещение № в <адрес>, выселить ФИО1 из жилого помещения № в <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями истца не согласился и предъявил встречные требования к администрации МО «<адрес>» в которых просил суд предоставить ему в связи с выселением из подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по <адрес>, состоящей из двух жилых комнат общей площадью – 21,4 кв.м., другую благоустроенную квартиру, состоящую из двух жилых комнат общей площадью – не менее 21,4 кв.м., отвечающую установленным санитарно-техническим нормам, расположенную в <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований ФИО1 указал, что администрация МО «<адрес>» предлагает ему вселиться в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 21,3 кв.м., то есть меньшей площадью по сравнению ранее занимаемым жилым помещением и по общей площади и по жилой площади. Кроме того, санитарно-техническое состояние этой квартиры неудовлетворительное, и она непригодна для жилья. В соответствии с ч. 7 ст. 57 ЖК РФ, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения находящегося у него в собственности. В соответствии со ст. ст. 86-89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, и предоставляемое жилое помещение должно состоять из того же числа комнат как ранее занимаемое жилое помещение. Согласно извлечению из технического паспорта № <адрес> фактически состоит из двух комнат 72-1 и 72-2 площадью – 11,8 кв.м. и 9.6 кв.м. соответственно. Обе указанные комнаты жилые и не являлись ни кухней, ни ванной, ни туалетом либо другими жилыми помещениями вспомогательного пользования, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Для этих целей на этаже имелись такие помещения общего пользования. Таким образом, предлагаемая администрацией города взамен снесенного жилья квартира значительно ухудшает ранее имевшиеся жилищные условия, так как меньше и по общей площади и по количеству комнат. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить ФИО1 благоустроенную квартиру в порядке ст. 57 ЖК РФ, в связи с непригодностью для проживания прежнего жилья. Этим же решением постановлено предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянное проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не ниже нормы предоставления.

Как указал ответчик, в своем встречном иске он просит суд разрешить вопрос предоставления ему жилого помещения по другим основаниям, а именно в порядке ст. ст. 86-89 ЖК РФ, с предоставлением ему благоустроенной двухкомнатной квартиры в <адрес> в связи со сносом его прежнего двухкомнатного жилья.

В ходе производства по делу ответчик уточнил встречные исковые требования, в которых просил суд предоставить ему в связи с выселением из подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по <адрес>, состоящей из двух жилых комнат общей площадью – 21,4 кв.м., другую благоустроенную квартиру, состоящую из двух жилых комнат общей площадью – не менее 28,1 кв.м., отвечающую установленным санитарно-техническим нормам, расположенную в <адрес>. Также ответчиком заявлено о взыскании с истца судебных расходов за составление заключения по результатам технического обследования квартиры ГП АО ПТТ «Оргтехстрой» в размере <данные изъяты> и судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «<адрес>» ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы по делу представителям.

Представители ответчика ФИО3 и Нурмухамедов Р.Ф. в судебном заседании возражали в удовлетворении исковых требований, просили в иске отказать, встречные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Помощник прокурора <адрес> Давлетова Э.Р. в судебном заседании полагала исковые требования администрации МО «<адрес>» подлежащими частичному удовлетворению в части прекращения за ответчиком права собственности на жилое помещение, встречные исковые требования полагала незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчика, помощника прокурора района, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно правилам ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В указанной норме закона перечислены все основания возникновения права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч.1).

Защита жилищных прав осуществляется путем:1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (ч.3).

Способы защиты гражданских прав изложены в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в том числе с указанием на иные способы, предусмотренные законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 72, общей площадью – 21,4 кв.м. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. 72.

По заключению городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литер «А» по <адрес>», признанный аварийным указанный многоквартирный дом определен к сносу, и установлен срок для отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены требования в том числе о прекращении за ФИО1 права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 72 по тем основаниям, что многоквартирный жилом <адрес> является непригодным для проживания, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Данный факт не оспаривался в судебном заседании и представителями ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств, достоверно подтверждающих гибель многоквартирного дома литер «А» по <адрес> суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении за ФИО1 права собственности на комнату № в <адрес>.

Вместе с тем, по этим же основаниям требования администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на указанное жилое помещение удовлетворению не подлежат.

Истцом также заявлены требования о выселении ответчика из жилого помещения № в <адрес>, с предоставлением жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами жилищного управления администрации МО «<адрес>» факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, ком. 72 не установлен, поскольку эксплуатация данного жилого дома прекращена, доступ в жилые помещения закрыт.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла названной нормы жилищного законодательства следует, что принудительное выселение гражданина из жилого помещения по решению суда возможно только в случае его фактического пользования жилым помещением, то есть проживания в нем.

Вместе с тем, факт не проживания ответчика ФИО1 в указанном жилом помещении и его проживание по иному месту жительства известен администрации МО «<адрес>» и не оспаривался в судебном заседании представителями ответчика, о чем также указано во встречном иске ФИО1

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о предоставлении жилого помещения.

Согласно данного решения на ответчика в лице администрации МО «<адрес>» возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи 1 человек, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не ниже нормы предоставления.

Рассматривая указанное спорное правоотношение суд исходя из положений ст. ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о том, что поскольку принадлежащее истцу жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ФИО1 признан малоимущим, то есть неспособным на свои личные средства приобрести жилое помещение, и принят на учет нуждающихся в жилом помещении с составом семьи 1 человек, иного жилого помещения не имеет, то у органов местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить ему жилое помещение по договору социального найма.

Данное решение обжаловалось администрацией МО «<адрес>», апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации МО «<адрес>» - без удовлетворения и ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» ФИО1 для вселения неоднократно предлагались жилые помещения, в том числе и <адрес> общей площадью – 21,3 кв.м. в <адрес>. Вместе с тем, ФИО1 на вселение в предложенное жилое помещение отказывается.

Согласно статье 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. То есть в Конституции Российской Федерации закреплено именно право граждан на жилище, а не обязанность.

Таким образом, требования истца о выселении и вселении ответчика с предоставлением ему жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, фактически направлены на принудительное вселение ФИО1 в жилое помещение, в связи с чем не подлежат удовлетворению, поскольку противоречат Конституции Российской Федерации, международно-правовым нормам, гарантирующих каждому гражданину свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, ограничение данного права гражданина может быть установлено только законом.

Ответчиком ФИО1 заявлены встречные исковые требования о предоставления ему жилого помещения в порядке ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ, с предоставлением ему благоустроенной двухкомнатной квартиры в <адрес> в связи со сносом его прежнего двухкомнатного жилья.

В соответствии со ст. 85, 86, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч.1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч.2).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как разъяснено в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Из решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что иск прокурора <адрес> к администрации МО «<адрес>» жилого помещения инициирован обращением ФИО1 по вопросу не предоставления ему администрацией <адрес> благоустроенного жилого помещения.

Согласно данного решения также следует, что постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признан малоимущим и принят на учет лиц, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, на основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Руководствуясь положениями ст. ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая то обстоятельство, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 72, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ФИО1 признан малоимущим, иного жилого помещения не имеет, суд пришел к выводу, что то у органов местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить ему жилое помещение по договору социального найма.

В силу вышеприведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует сделать вывод о том, что ответчик как собственник жилого помещения путем обращения к прокурору <адрес>, выступившего в защиту прав ФИО1, воспользовался своим правом выбора обеспечения его жилищных прав путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем оснований для удовлетворения встречных исковых требований у суда не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе производства по делу по заказу ответчика ФИО1 в обоснование встречных исковых требований специалистом ГП АО ПТТ «Оргтехстрой» составлено и представлено суду заключение по результатам технического обследования <адрес>. За составление данного заключения ответчиком уплачено <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

В гражданском деле интересы ответчика представлял адвокат Коллегии адвокатов <адрес> «ЮГ» Нурмухамедов Р.Ф. допущенный к участию в деле на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ юридические услуги представителя были оплачены в сумме <данные изъяты>.

Встречные исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения, а при таких обстоятельствах оснований для взыскания судебных расходов с истца в пользу ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Встречный иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения, оставить без удовлетворения.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д. Хасьянов