Решение № 2-189/2020 2-189/2020~М-154/2020 М-154/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-189/2020

Дело № 2-189/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 25 мая 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием представителя истца Представитель №1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Любино-Малоросского сельского поселения об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Любино-Малоросского сельского поселения об определении границ земельного участка, указав следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> АОЗТ «Рассвет». Данный земельный участок был предоставлен ему на основании постановления главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из пашни и кормовых угодий. С целью уточнения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО1, которая провела анализ первичных правоустанавливающих документов и установила, что границы кормовых угодий там не показаны. В связи с чем кадастровым инженером были определены границы по их фактическому использованию, однако регистрация кадастрового учета была приостановлена в связи с отсутствием документального подтверждения существования 15 лет и более местоположения границ контура земельного участка (кормовые угодья).

Просил суд установить границы и местоположение контура кормовых угодий земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> в границах ЗАО «Рассвет» согласно координатам характерных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Представитель №1

Представитель истца Представитель №1 в судебном заседании исковые требования об установлении границ земельного участка поддержал, просил их удовлетворить, дополнил, что установить границы и местоположение контура кормовых угодий земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, собственником которого является ФИО3, во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что документы, подтверждающие существование 15 лет и более местоположения границ контура земельного участка отсутствуют, но истец использует для кормовых угодий земельный участок с указанными в заявлении координатами много лет.

Представитель ответчика администрации Любино-Малоросского сельского поселения <адрес> Представитель №2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайств, возражений не представил.

Представитель третьего лица ЗАО «Рассвет» в суд не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, специалиста, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Данная норма вступила в законную силу с 01.01.2017 года.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости –земельном участке с кадастровым номером №, категория –земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, собственником является ФИО3

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано на основании постановления главы Любинского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением главы местного самоуправления Любинского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в постоянное пользование земельный участок в размере по <данные изъяты> га сельхоз угодий, их них пашни-<данные изъяты>, кормовых - <данные изъяты> га.

Согласно информации, предоставленной Межмуниципальным Любинским отделом Управления Росреестра по Омской области землеустроительная документация на земельный участок с кадастровым номером 55:11:100401:3 (кормовые угодья) в государственном фонде данных отсутствуют.

Согласно информации, предоставленной кадастровым инженером ФИО1, при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что на выкопировке из плана АОЗТ «Рассвет» кадастрового плана земельного участка отображена граница пашни, предоставляемой ФИО3, границы кормовых угодий не показаны. Ею в рамках договора подряда сформирован многоконтурный земельный участок, который имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из двух контуров, которые отделяются друг от друга иными земельными участками и землями, то есть контуры границы многоконтурного земельного участка не имеют общих характерных точек границ. Местоположение контура 2 документально подтвердить не представляется возможным.

Специалист ФИО2 в судебном заседании показала, что землеустроительной документации на земельный участок с кадастровым номером № в наличии нет, есть только выкопировка из плана землевладения АОЗТ Рассвет. На земельном участке, который истец использует под кормовые угодья, растет трава, это отдельный участок, он имеет координаты, указанные в исковом заявлении. Перед судебным заседанием она разговаривала с Главой поселения и руководителем ЗАО «Рассвет», они подтвердили, что спорный земельный участок использует Курило под покос, там растет трава.. Данным участком он пользуется длительное время, однако на кадастровый учет данный участок поставлен не был. Спора по границам между смежными пользователями нет. Земельный участок расположен в тех границах, которые указаны в межевом плане, подготовленном ФИО1

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные в заявлении истца координаты характерных точек границ земельного участка отражают фактические границы земельного участка, который был сформирован ранее, земельный участок в указанных границах использует собственник ФИО3

В связи с указанным, суд считает возможным удовлетворить требования истца и установить границы и местоположение контура кормовых угодий земельного участка с кадастровых номером № по адресу <адрес>, согласно координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить границы и местоположение контура кормовых угодий земельного участка с кадастровых номером № по адресу <адрес>, согласно координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО1:

Номер точки

Координаты

Х
Y

Н2

511218,36

1328411,22

44

511194,76

1328504,51

45

511006,07

1328456,30

Н3

511028,05

1328365,26

Н2

511218,36

1328411,22

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова