Решение № 2-2171/2018 2-2171/2018~М-1837/2018 М-1837/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2171/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2171/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ее отцу, Б.Н.П., на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.П. умер.

С момента получения земельного участка Б.Н.П., а позднее и истица ФИО1 вместе со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владели земельным участком по назначению. С момента предоставления вышеуказанного земельного участка Б.Н.П. никто на данный земельный участок не претендовал и не препятствовал в его использовании.

Б.Н.П. при жизни, а после его смерти истица несли бремя содержания спорного земельного участка, а именно своевременно оплачивали членские взносы, сборы и прочие обязательные платежи как члены СНТ «Локомотив».

Границы спорного земельного участка сложились в порядке пользования с ДД.ММ.ГГГГ заборы никогда не передвигались, споров по границам с соседними землепользователя никогда не было. Спорный земельный участок существует в установленных границах около <данные изъяты> лет.

Однако при заполнении свидетельства о праве собственности на землю №, допущена техническая ошибка, некорректно указана дата выдачи свидетельства «июля 1992 г.». В архиве управления Росреестра по <адрес> отсутствует информация о предоставлении Б.Н.П. свидетельства о праве собственности на землю № на земельный участок. Указанные обстоятельства явились препятствием Б.Н.П. в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, и, как следствие, в регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном порядке. В связи со смертью Б.Н.П. право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В настоящее время ФИО1 продолжает пользоваться данным земельным участком, обрабатывать его и использовать его по назначению.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Б.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется распика.

Представитель третьего лица СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что Б.Н.П. на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Б.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является его дочь, ФИО1 Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из любого имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Наследником, имеющим права на обязательную долю в наследстве, является супруга наследодателя, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление об отказе от причитающейся обязательной доли в наследстве. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на совместно нажитое во время брака имущество, состоящее из денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ выданы следующие свидетельства: свидетельство о праве собственности на имя супруги, ФИО5, на <данные изъяты> долю денежных средств, хранящихся в подразделениях Поволжского банка ПАО Сбербанк; свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя дочери, ФИО1, на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя дочери ФИО1 на <данные изъяты> долю денежных средств, хранящихся в подразделениях Поволжского банка ПАО Сбербанк. Документов подтверждающих наличие иного имущества на имя умершего в наследственном деле не имеется.

Судом установлено, что во включении земельного участка, принадлежавшего наследодателю, в наследственную массу нотариусом отказано, т.к. земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Данное обстоятельство препятствует истице в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

В материалы дела предоставлен Устав СНТ «Локомотив», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ, схема расположения земельных участков СНТ «Локомотив», на которой указан земельный участок истицы. Из представленных суду документов следует, что СНТ «Локомотив» официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы товарищества, используется по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно справке председателя правления СНТ «Локомотив» владельцем спорного земельного участка является Б.Н.П., задолженностей по платежам не имеет.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю Б.Н.П. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> СНТ «Локомотив», участок 808, истица приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания, супруга наследодателя, ФИО5 своих прав на спорный земельный участок в ходе рассмотрения не заявила, на земельный участок не претендует, не возражает против заявленных исковых требований, о чем свидетельствует заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ представленное в материалы дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО2, фактическая площадь земельного участка составляет 508 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Б.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 09 октября 2018 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.