Решение № 2-2233/2018 2-2233/2018~М-2001/2018 М-2001/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2233/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 06 ноября 2018 года

Красноглинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ермаковой О.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

при секретаре Самойленко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2233/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, указав, что ее матери ПТВ на основании решения Куйбышевского городского совета от <дата> №, в пожизненное наследуемое владение для садоводства, был предоставлен земельный участок площадью600,00 кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> №. <дата> ПТВ умерла. В установленный законом срок, она (заявитель) обратилась с заявлением к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом было отказано, поскольку в свидетельстве о праве пожизненного владения земельным участком неверно указана фамилия наследодателя, а именно вместо верной фамилии ФИО4, указано ФИО5 В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка в установленном законом порядке, в связи с чем она (истица) вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истицы ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда, дополнив, что границы спорного земельного участка изначально были определены на местности, забор, огораживающий спорный земельный участок, никогда не передвигался и не смещался, споры относительно границ земельного участка со смежными землепользователями, отсутствует.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, пояснив, что заявитель является ее родной сестрой. При жизни их матери ПТВ принадлежал земельный участок № площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ПТВ данным участком стала пользоваться ФИО1, которая по настоящее время несет бремя его содержания. Она (ФИО3) в наследство после смерти матери не вступала, на наследственное имущество, в том числе спорный земельный участок, не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г.о. Самара ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав и проверив материалы дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 55 части 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что мать истицы - ПТВ, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС Красноглинского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области от <дата>.

Наследниками первой очереди после смерти ПТВ являются ее дети – ФИО1 (свидетельство о рождении серии I-ЕР №, повторно выдано <дата> Отделом ЗАГС Красноглинского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области) и ФИО3, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, на наследственное имущество, открывшееся после смерти ПТВ, не претендует.

Согласно сведениям, представленным нотариусом г. Самары ФИО6, после смерти ПТВ, умершей<дата>, по заявлению ее дочери ФИО1 было заведено наследственное дело №. На имя ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на банковские счета. При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе – в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения, неверно указана фамилия наследодателя.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского горсовета от <дата> №, ПТВ в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: № для садоводства, о чем Комитетом по земельным ресурсам на ее имя <дата> было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения №. При этом, в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения неверно указана фамилия наследодателя, вместо верной фамилии ФИО4, указано – ФИО4.

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением Управления Росреестра по Самарской области № от <дата>, согласно которому в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении ПТВ земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под садоводство, в пожизненное наследуемое владение наоснованиирешения Куйбышевского горсовета № от <дата> – свидетельство №. Согласно имеющимся сведениям за период 1992-1998 г.г. информация об аннулировании вышеуказанного свидетельства отсутствует.

При этом, в судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю № неверно указана фамилия землепользователя, а именно вместо верной фамилии – ФИО4, указано – ФИО4. Данные обстоятельства послужили основанием для отказа в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное недвижимое имущество.

Согласно справке №, выданной <дата>, ПТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1971 года по день своей смерти, которая наступила <дата>, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. При этом, согласно данной справке, вместе с ПТВ по указанному адресу с <дата> зарегистрирована ее дочь ФИО1 (истица по делу). Данный адрес регистрации совпадает с адресом места жительства правообладателя земельного участка, указанным в свидетельстве о праве на землю № от <дата>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что факт того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлялся ПТВ, нашел своей подтверждение в судебном заседании и подтверждается материалами дела, а именно полным совпадением имени, отчества, адреса места регистрации наследодателя в свидетельстве на право на землю, справке с места жительства, свидетельстве о смерти и иных документах, имеющихся в материалах дела. Таким образом, из представленных заявителем документов, следует, что в свидетельстве на право собственности на землю №, была допущена техническая ошибка при написании фамилии наследодателя «ФИО4» вместо верной фамилии «ФИО4».

Таким образом, ошибочно указанная в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № фамилия наследодателя ПТВ, не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права на земельный участок и не может в настоящее время служить основанием для отказа в оформлении земельного участка в порядке наследования, поскольку правообразующим документом на земельный участок является решение компетентного органа о первоначальном отводе земельного участка в пользование. Данный акт не оспорен и не отменен.

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что решение о предоставлении ПТВ земельного участка в пожизненное наследуемое владение было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения,выданное ПТВ, является юридически действительным, поскольку выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок», а также до создания и начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Самарской области. До настоящего времени данное свидетельство ни кем не оспорено и недействительным не признано. Спорный земельный участок, предоставленный ПТВ, не изымался и из оборота земель не изъят. Решений о предоставление другим лицам, кроме ПТВ, спорного земельного участка не принималось, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные Управлением Росреестра по Самарской области.

Следовательно, несмотря на отказ нотариуса во включении спорного земельного участка в наследственную массу после смерти ПТВ, суд, оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, приходит к выводу о том, что принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, в силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п.п. 3, 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В порядке конвертации сведений о ранее учтенных земельных участках, информация о предоставлении земельного участка была передана в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, участку <дата> присвоен условный кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ООО «Волжские Земли» ФИО7 от 02.10.2018 года, в фактическом пользовании истицы находится земельный участок площадью 600,00 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности.

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Ресреестра» по Самарской области от <дата> № следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Кроме того, согласно графическому материалу, представленному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области к информационному письму от <дата> №, границы смежных земельных участков по отношению к земельному участку, находящемуся в пользовании истицы, установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> №, №, спорный земельный участок к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосе, вне водоохраной зоны водных объектов.

Ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на оформление данного земельного участка в собственность или его резервирование для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, каких – либо ограничений или запретов на оформление спорного земельного участка в собственность, на который претендует истец, установленных земельным законодательством судом не установлено.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в координатах согласно плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Волжские Земли» от 02.10.2018 года:

Х
Y

Дир. угол

Расстояние

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 12.11.2018 года.

Судья О.А. Ермакова