Решение № 2-1877/2017 2-1877/2017~М-1418/2017 М-1418/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1877/2017

2-1877/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего и.о. судьи Батуровой Е.М.

С участием представителя истца ООО «УК «Жилбытсервис»- ФИО1

Ответчиков ФИО2, ФИО3

При секретаре Тыченко В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками по 1/3 доли трехкомнатной квартиры, площадью 61,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетний ребенок – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают по данному адресу. Пользуясь предоставляемыми жилищными и коммунальными услугами, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, внесение данных платежей надлежащим образом не осуществляют, вследствие чего за период с июля ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 50385руб. 60коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке по 16795руб. 20коп с каждого, также возврат госпошлины в размере 570руб. 66коп с каждого.

В судебном заседании представитель истца- ООО «УК «Жилбытсервис»- ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 иск признали, пояснили, что согласны выплачивать образовавшуюся задолженность.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил о причинах неявки и не ходатайствовал об отложении слушания по делу.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи последнего несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 68, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно выписке из финансово-лицевого счета и домовой книги, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по данному адресу. Вместе с ответчиком ФИО4 в спорной квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на которого также производится начисление по уплате коммунальных платежей.

В силу ст. 52 ГПК РФ, ст.ст. 26, 28 ГК РФ в связи с тем, что ФИО6 является несовершеннолетним, его материальная ответственность возлагается на законного представителя –ответчика по делу- ФИО4

В связи с тем, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищной и коммунальной услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 50385руб. 60коп. Методика расчета суммы задолженности, выставленной истцом к взысканию, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца образовавшуюся задолженность, а именно: с ФИО3 задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 16795руб.20 коп.(1/3 доля в праве собственности на квартиру от 50385руб. 60коп.- сумма задолженности), с ФИО4 задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 16795руб.20 коп.(1/3 доля в праве собственности на квартиру от 50385руб. 60коп - сумма задолженности), с ФИО5 задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 16795руб.20 коп.(1/3 доля в праве собственности на квартиру от 50385руб. 60коп.- сумма задолженности)

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат госпошлины в размере по 570 руб. 66 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 16795руб. 20 коп., возврат госпошлины в размере 570 руб. 66 коп., а всего 17365 ( семнадцать тысяч триста шестьдесят пять) руб. 86коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 16795руб. 20 коп., возврат госпошлины в размере 570 руб. 66 коп., а всего 17365 ( семнадцать тысяч триста шестьдесят пять) руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 16795руб. 20 коп., возврат госпошлины в размере 570 руб. 66 коп., а всего 17365 (семнадцать тысяч триста шестьдесят пять) 86коп.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: