Решение № 2-2035/2019 2-2035/2019~М-1713/2019 М-1713/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-2035/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 23 июля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2035/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с КН:№ площадью 515 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>А. При оформлении земельного участка, расположенного при доме в собственность произошла реестровая ошибка, а именно в кадастре недвижимости числятся 2 земельных участка с кадастровыми номерами 50:№. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержал. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В суд направила заявление о признании требований в полном объеме и просила суд принять признание иска.

Представители третьих лиц: администрации г.о. Домодедово, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора дарения от 23.03.2017 истцу принадлежит право собственности на домовладение №3а по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

Постановлением администрации г.о. Домодедово от 23.03.2017 №945 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории проектной площадью 515 кв.м. по адресу: <адрес>, мкрн. Барыбино, <адрес>.

При оформлении земельного участка, расположенного при доме в собственность истца произошла реестровая ошибка, а именно: в кадастре недвижимости числятся 2 земельных участка с кадастровыми номерами №.

Указанное подтверждается ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 20.07.2018. Из ответа следует, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о земельных участках с КН:№. При этом сведения об указанных участках не являются дублирующими в связи с наличием отдельного межевого плана на каждый из объектов недвижимости. Для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с КН: 50:28:0040129:196, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик по делу - ФИО2 является смежным землепользователем, споры по границам земельных участков между истцом и ответчиком отсутствуют.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ. Так, согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. ГК РФ не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из данных положений в Письмах Минэкономразвития России от 31 марта 2011 г. N Д23-1331 и от 2 июня 2011 г. N Д23-1331 указывалось, что земельные участки, сведения ГКН о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета: при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации вещных прав на образуемые из них земельные участки (ч. 3 ст. 24 комментируемого Закона) либо государственной регистрации аренды (ч. 3.1 ст. 24 комментируемого Закона); на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Таким образом, законодательство не предусматривает административный порядок исключения из сведений государственного кадастра недвижимости дублирующих сведений о земельном участке по заявлению заинтересованного лица, поэтому данный вопрос находится в компетенции суда и должен быть разрешен по существу.

Судом установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:28:0040129:196 содержат дублирующие данные земельного участка общей площадью 515 кв.м., с кадастровым номером №

Наличие в системе государственного кадастрового учета данных о двух земельных участках, хотя в действительности объектом гражданских прав является один земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>, препятствует истцу в осуществлении прав в отношении земельного участка.

При таких данных, требования ФИО1 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: № обоснованные и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 515 кв.м. с КН:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин