Решение № 2-1352/2024 2-1352/2024~М-1170/2024 М-1170/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-1352/2024

Дело № 2-1352/2024

УИД: 68RS0004-01-2024-002096-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 23 июля 2024 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Мебельщик» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Мебельщик» об установлении границ земельного участка, указав в обоснование, что решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 14.03.2024 г. № 2-579/2024 за истцом признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. При подаче документов для постановки на кадастровый учет указанного земельного участку, истцу было отказано регистрирующим органом, в связи с тем, что координаты границ земельного участка не определены. Истец обратился к кадастровому инженеру по вопросу межевания границ земельного участка. По результату кадастровых работ был подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Споров со смежниками по границам земельного участка нет. На основании изложенного истец просит установить границы земельного участка площадью 440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании истец Исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Мебельщик» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не ась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав в письменном заявлении, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Судом установлено, что решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 14.03.2024 г. № 2-579/2024 за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу 23.04.2024 г.

Границы земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Истцом в материалы дела представлен план границ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земпроект» ФИО2, как усматривается из данного плана земельный участок № граничит от А до Б – участок № в снт «Мебельщик» КН: №, от Б до В - земли общего пользования КН: №, от В до Г – участок № в снт «Мебельщик» КН: №, от Г до А – участок № в снт «Мебельщик» границы зарегистрированы КН: №

Возражений от правообладателей смежных земельных участков при рассмотрении дела не поступило.

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Земпроект» ФИО2, на основании вышеуказанного решения суда был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности. По данному межевому плану было получено уведомление о приостановлении кадастрового учёта и регистрации права собственности № КУВД-001/2024-23105466 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в резолютивной части решения суда отсутствует ссылка на план границ ДД.ММ.ГГГГ г., на основании которого устанавливаются границы земельного участка и не указана необходимая информация для постановки на кадастровый учет, а именно вид разрешенного использования и категория земель. Земельный участок площадью 440 кв.м расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО7 следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью 440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, паспорт №, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земпроект» ФИО2 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 23 июля 2024 года

Судья О.В. Муранова