Решение № 2-158/2025 2-158/2025(2-4707/2024;)~М-4167/2024 2-4707/2024 М-4167/2024 от 23 января 2025 г. по делу № 2-158/2025

<номер>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Казымовой Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к МУП г. Астрахани «Астрводоканал» о взыскании убытков, устранении нарушений,

у с т а н о в и л :

Истец <ФИО>1 обратилась в суд с иском к МУП г. Астрахани «Астрводоканал», указав, что на основании договора аренды <номер> от <дата> с <дата> по <дата> является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> Однако с ноября 2022 года ответчик допустил залив арендованного земельного участка на площади более 35 га, что сделало невозможным его использование по прямому назначению. В результате чего в период с ноября 2022 года по август 2024 года арендная плата составила 1 000 000 рублей. В результате того что земельный участок не используется истцом из за его залива, истец понесла убытки в виде оплаченных арендных платежей. Просит суд взыскать с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» убытки в размере 1 000 000 рублей и принудить ответчика к исполнению обязанности в натуре (восстановление свойств земельного участка, пригодного для использования в целевом назначении).

В ходе судебного разбирательства истец <ФИО>1 уточнила исковые требования и просила в окончательной редакции взыскать с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» убытки в виде суммы арендных платежей 2 742 414 рублей 28 копеек, сумму пени в размере 282 758 рублей 63 копейки, а всего 3 025 272 рублей 91 копейки и обязать ответчика восстановить земельный участок, а именно осушить, устранить следы затопления, осуществить полную зачистку участка от обильной растительности, образовавшейся в результате долгосрочного затопления и застоя воды.

От исковых требований о взыскании судебной неустойки <ФИО>1 отказалась, определением суда от <дата> в данной части производство по делу прекращено.

В судебное заседание истец <ФИО>1 не явилась, в деле участвует представитель <ФИО>3, который доводы иска поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика МУП г. Астрахани «Астрводоканал» <ФИО>4 исковые требования не признала, просила иск оставить без удовлетворения, представила письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителей стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков, компенсации морального вреда, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что <ФИО>1 является арендатором земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Заболдинский планировочный районе, участок <номер>, с видом разрешенного использования – для строительства логистического комплекса на основании договора аренды от <дата><номер> и дополнительного соглашения от <дата>. заключенного между истцом и Управлением муниципального имущества администрации МО «<адрес>» на срок с <дата> по <дата>.

Однако с ноября 2022 года на данном земельном участке происходит постоянный залив на площади более 35 га.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску <ФИО>1 к МУП <адрес> «Астрводоканал» о возложении обязанности об устранении утечки, возмещении убытков удовлетворены частично. Суд обязал МУП <адрес> «Астрводоканал» устранить утечку из своей трубы и затопление земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:248 до <дата>. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <дата> решение суда оставлено без изменения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На момент рассмотрения настоящего дела решение суда не исполнено, затопление земельного участка не прекратилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ввиду не устранения течи, повлекли для истца финансовые затраты.

С учетом того, что земельный участок истцом не используется по назначению по причине течи воды из трубы, принадлежащей МУП г. Астрахани», то суд приходит к выводу о том, что <ФИО>1 несет убытки в виде оплаты арендных платежей.

Согласно представленному акту сверки расчетов <ФИО>1 по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером <номер> за период с <дата> по <дата>, истцом произведена оплата арендных платежей в размере 1 478 057 рублей 08 копеек.

Данный акт судом принимается во внимание, в связи с чем с МУП <адрес> «Астрводоканал» подлежит взысканию указанная сумма в размере 1 478 057 рублей 08 копеек, которая оплачена истцом.

В остальной части суд считает необходимым отказать, поскольку денежные средства истцом не выплачены.

Требования истца об обязании ответчика исполнить обязательства в виде восстановления свойств земельного участка, а именно осушить, устранить следы затопления, осуществить полную зачистку участка от обильной растительности также не подлежат удовлетворению, поскольку решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> суд обязал ответчика устранить затопление земельного участка с кадастровым номером 30:12:000000:248.

Кроме того, принимая во внимание, что истцом работы по благоустройству земельного участка не предпринимались, образование на земельном участке растительности является естественным биологическим процессом. Доказательств утраты свойств земельного участка истцом не представлено.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

С МУП <адрес> «Астроводоканал» подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Астрахани в размере 15 590 рублей, поскольку, в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>1 к МУП г. Астрахани «Астрводоканал» о взыскании убытков, об устранении нарушений удовлетворить частично.

Взыскать с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в пользу <ФИО>1 убытки в размере 1 478 057 рублей 08 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в доход Муниципального образования «Городской округ город Астрахань» государственную пошлину в размере 15 590 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 7 февраля 2025 года.

Судья Е.В.Шамухамедова