Решение № 2-5568/2017 2-763/2018 2-763/2018 (2-5568/2017;) ~ М-4807/2017 М-4807/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-5568/2017

Д Е Л О (№)
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тормозовой МА к Администрации Канавинского района города Н.Новгорода о возложении обязанности заключить отдельные договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен), представляет собой трехкомнатную квартиру, в отношении которой с (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор социального найма с ФИО1 и членами его семьи (жена Тормозова М.А, дочь Тормозова О.А. (ДД.ММ.ГГГГ.)р, сын Тормозов И.А. (ДД.ММ.ГГГГ.).) После расторжения брака с ФИО1 и выездом его из спорной квартиры, в квартире на регистрационном учете состоит истица, а также члены ее семьи – дочь Карабанова ОА (до брака Тормозова), сын Тормозов ИА. При обращении в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода по вопросу заключения договора социального найма и признании истицы нанимателем квартиры, было отказано по причине подачи заявления ненадлежащим лицом.

После уточнения иска, истица Тормозова М.А. просила суд обязать заключить с ней договор социального найма, включив него членов семьи – дочь Карабанову О.А, сына Тормозова И.А.

В судебном заседании истец Тормозова М.А. иск поддержала.

Представитель ответчика, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода не явился, извещен.

Третьи лица Карабанова О.А, Тормозов И.А. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги, зарегистрированными в (адрес обезличен) революции г.Н.Новгорода значатся: Тормозова МА, Карабанова ОА, Тормозов ИА ((данные обезличены)

Кроме того, суду представлена копия договора социального найма, заключенного с Тормозовым АЮ б/н и б/д на указанную квартиру(данные обезличены))

На Тормозова А.Ю. как на нанимателя (адрес обезличен) революции г.Н.Новгород и открыт лицевой счет (№) (данные обезличены)).

Распоряжением зам. Главы администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р отказано в выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения, т.к. заявление подано ненадлежащим лицом (данные обезличены)

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма.

Согласно ст.673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.60,62 ЖК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец и третьи лица длительное время проживают в указанной квартире, добросовестно оплачивают коммунальные услуги. Требований об освобождении спорных жилых помещений ответчиками не предъявлялось, напротив, ответчиком истцам выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из занимаемой истцами площади. Самовольного вселения в спорные жилые помещения не имело места, следовательно, истцы приобрели право пользования спорными помещениями, а значит, истец и члены ее семьи имеют право по общему соглашению заключить договор найма в отношении спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тормозовой МА к Администрации Канавинского района города Н.Новгорода о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,– удовлетворить.

Обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Тормозовой МА договор социального найма жилого помещения (адрес обезличен) революции г.Н.Новгорода, включив в состав семьи Карабанову ОА, Тормозова ИА.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).