Решение № 2-454/2026 2-454/2026~М-2618/2025 М-2618/2025 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-454/2026

УИД 79RS0002-01-2025-006349-67

Дело № 2-454/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2026 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при секретарях Хабибулиной Д.Г., Перминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов. Требование мотивировано тем, что согласно выписки из ЕГРП по адресу: г Биробиджан, <адрес>/а, следует, что право собственности зарегистрировано у ФИО1 с 24.03.2015г. по 23.05.2024г. С 23.05.2024г. право зарегистрировано за МО «Город Биробиджан». Согласно реестра наследственных дел следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Сведениями о наследниках имущества умершего ПАО «ДЭК» не располагает. Вместе с тем, по адресу: г Биробиджан, <адрес>/а, открыт лицевой счет №. За период с 01.01.2023 по 30.04.2024г., образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 16672,26 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" Филиал "Энергосбыт ЕАО" задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.01.2023 по 02.05.2023г. в сумме 6158,11 руб.; взыскать с ответчиков в пользу ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" Филиал "Энергосбыт ЕАО" задолженность по отоплению и горячему водоснабжению образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 03.05.2023 по 30.04.2024 в сумме 10514,15 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченную госпошлину в размере 4000 руб.

Протокольным определением суда от 25.02.2026 изменено процессуальное положение третьего лица мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО на ответчика.

Представитель истца АО «ДЭК», представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем в материалах дела имеются сведения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, г Биробиджан, <адрес>/а, принадлежало на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.03.2015 по 23.05.2024.

Кадастровая стоимость составляет 725 005,63 рублей.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от 02.02.2026.

Согласно выписке из наследственного дела № наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать ФИО2 нотариально отказалась от причитающегося ей наследства после умершей ФИО1 Отец ФИО3, сын ФИО4, не вступили в права наследования.

Представитель ответчика – ФИО5, действующая на основании доверенности от 30.03.2023, обратилась с заявлением от 22.05.2024 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.02.2026 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, г Биробиджан, <адрес>/а с 23.05.2024 зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

АО «ДЭК» осуществляет поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>/а.

Согласно расчету истца АО «ДЭК» до смерти наследодателя за период с 01.01.2023 по 02.05.2023г. образовалась задолженность в сумме 6158,11 руб.; после смерти наследодателя за период с 03.05.2023 по 30.04.2024г. образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 10514,15 руб. Суд принимает данный расчет.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Таким образом, исходя положений ст. 323, абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд, установив, что наследников ФИО1, принявших наследство не имеется, имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является вымороченным, то с мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества подлежит взысканию задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.01.2023 по 02.05.2023 в размере 6158,11 руб., задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 03.05.2023 по 30.04.2024 в размере 10514,15 руб.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг в силу закона лежит на мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с данного ответчика в пользу истца задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2023 по 02.05.2023 в размере 6158,11 руб., задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 03.05.2023 по 30.04.2024 в размере 10514,15 руб., в сего вразмере в размере 16 672 рубля 26 копеек

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН <***>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 16 672 рубля 26 копеек, за счет наследственного имущества в пределах его стоимости, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 20 672 рубля 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения судом.

Судья Я.И. Новосельцев