Решение № 2-3319/2024 2-3319/2024~М-1012/2024 М-1012/2024 от 16 мая 2024 г. по делу № 2-3319/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, с учетом уточнений просит:

- признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан ордер № на занятие 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек: ФИО6 (квартиросъемщик), ФИО7 (муж), ФИО3 (сын), ФИО8 (брат). В связи со смертью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ нанимателем признан ФИО3, что подтверждается выпиской из распоряжения заместителя мэра г.о.Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении – квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истец постоянно проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. В жилом помещении были зарегистрированы ответчики - несовершеннолетние ФИО2, ФИО2, регистрация которых носила формальный характер. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики сняты с регистрационного учета, в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают. С марта № года ФИО2, ФИО2 вместе с матерью ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представлено письменное заявление представителя с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. До судебного заседания представлено суду заявление, указано на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны законного представителя несовершеннолетних, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - <данные изъяты>, департамента социального обеспечения администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представлено суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие по представленным сторонами доказательствам с учетом интересов несовершеннолетних.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в том числе, прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

Из указанной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой для вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан ордер № на занятие 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек: ФИО6 (квартиросъемщик), ФИО7 (муж), ФИО3 (сын), ФИО8 (брат). В связи со смертью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ нанимателем признан ФИО3, что подтверждается выпиской из распоряжения заместителя мэра г.о.Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО3, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики сняты с регистрационного учета и в спорной квартире не проживают, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Ответчики имеют другое постоянное место жительства, своё жилье и проживают вместе со своими законными представителями, что не оспаривается сторонами.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, вещей своих там не имеют, собственниками спорной квартиры не являются, выехали добровольно, возражений относительно удовлетворения исковых требований не поступило. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Ответчики расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные материалы дела, доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным помещением (квартирой).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО15

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ФИО16