Решение № 2-235/2020 2-235/2020~М-226/2020 М-226/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-235/2020

Дело № 2-235/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнцево Курской области 29 октября 2020 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Авакян Е.С.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Субботинского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Субботинского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя это тем, что в 1983 году ФИО2, как работнику зверосовхоза «Солнцевский» <адрес> для проживания была выделена квартира по вышеуказанному адресу, в которой он проживает с семьей по настоящее время. В настоящее время он не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ввиду того, что зверосовхоз «Солнцевский» ликвидирован вследствие банкротства, а квартира не была передана на баланс Орлянского сельсовета <адрес>, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Субботинского сельсовета <адрес> извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4 извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено в судебном заседании, в 1983 году ФИО2 зверосовхозом «Солнцевский» <адрес> была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он с членами семьи постоянно проживает с момента предоставления жилого помещения, что подтверждается, копией трудовой книжки, из которой усматривается, что в период с 1981 по 1997 год ФИО2 работал в зверосовхозе «Солнцевский», справкой администрации Субботинского сельсовета <адрес> о составе семьи истца, ксерокопией паспорта, а также данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым помещением.

Из представленных документов следует, что данная квартира не является государственной и муниципальной собственностью.

По данным администрации Старолещинского сельсовета Солнцевского района Курской области ФИО6 в приватизации жилья не участвовал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие четкой правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений привело к нарушению прав истца на приватизацию жилого помещения. Однако требования о передаче жилого помещения в собственность проживающего в нем лица не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на <адрес> с кадастровым номером №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2020 года.

Председательствующий судья Н.В.Озерова