Решение № 2-958/2020 2-958/2020~М-646/2020 М-646/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-958/2020

Дело № 2-958/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Никоновой П.И.,

с участием помощника прокурора Калачевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска заявив, что является собственником квартиры № <номер> в д<адрес>. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 истцом составлено завещание в пользу ответчиков, однако отношения испортились, завещание в пользу ФИО2 отменено. Семейные отношения между сторонами прекращены.

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 07.09.2020 произведена процессуальная замена стороны истца с ФИО4 на ее правопреемника ФИО1.

ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ФИО2, ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления.

Заслушав истца, представителя ответчиков, мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что согласно договору купли-продажи от 22.07.2020 года ФИО4 продала ФИО1 квартиру № <номер> расположенную в <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры № <номер> в <адрес>.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира № <номер> в <адрес> является личной собственностью истца, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела следует, что квартира № <номер> в д<адрес> является личной собственностью истца, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику квартиры не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 2 октября 2020 года.