Решение № 2-3283/2020 2-3283/2020~М-3271/2020 М-3271/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-3283/2020

2-3283/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 11 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Калиевой Д.Р.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратились с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО1 и ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения от 21 сентября 2009 г №<№> Л-н, заключенный с ФИО3 на состав семьи 3 человека. Заключением городской межведомственной комиссии от 22 ноября 2013 г. <№> и распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 30 декабря 2013 г. <№>р многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение указанного распоряжения по договору социального найма жилого помещения №<№> от 27 апреля 2016 г. ФИО4 на состав семьи 3 человека ФИО13 предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью – 69,5 кв.м. Данное обстоятельство по мнению истца является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Просят суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Астрахань» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила суд заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, квартира №12 по ул. Космонавта ФИО6 города Астрахани является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из представленного договора социального найма жилого помещения от 21 сентября 2009 г. <№> Л-н, жилое помещение, кв. <адрес> предоставлено собственником для проживания ФИО3 и членам ее семьи, в том числе ФИО14

Согласно представленной суду поквартирной карточке (форма №10) квартиры <адрес>, зарегистрированные в квартире лица, за исключением ФИО1, ФИО2 снялись с регистрационного учёта.

Заключением Городской межведомственной комиссии №<№> от 22 ноября 2013 г. жилой дом литер «<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Астрахани №<№>р от 30 декабря 2013 г. установлен срок отселения граждан из аварийного жилья до 1 января 2015, в связи с чем, на основании постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 8 апреля 2016 г. №<№> нанимателю квартиры №ФИО15 и членам его семьи, в том числе ФИО2, ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, благоустроенная квартира <адрес>

14 июля 2020 г. в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до 27 июля 2020 г. в связи с предоставлением квартиры <адрес>

Из представленной по запросу суда адресной справки УВМ России по Астраханской области следует, что по состоянию на 8 октября 2020 г. ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированными в кв. <адрес>

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, являющемся объектом муниципальной собственности города Астрахани, учитывая, что данная квартира, признана судом аварийной и подлежащей сносу, предоставления иного жилого помещения ответчиам, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес> и ФИО2, <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А.Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2020 года.

Судья