Решение № 2-1090/2016 2-18/2017 2-18/2017(2-1090/2016;)~М-1007/2016 М-1007/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-1090/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 февраля 2017 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Торгобоева Д.С., при секретаре Зайгановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к комитету строительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО « Окинский район» о признании права собственности в силу приобретательной давности, снятии с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ним право собственности на земельные участки в виду приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и решения общего собрания колхоза « Коммунизм» от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены в частную собственность земельные участки в местностях: Тобогор и Шамхаг общей площадью № га, в том числе сенокос-№ га, пашни- № га. Выдано Земельным комитетом Окинского района РБ свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, с кадастровыми номерами 03:15:180106:181, 03:15:180106:182 03:15:180106:183 расположенные по адресу: <адрес>, местность Тобогор, Шамхаг.

Истцом в ходе рассмотрения дела уточнены исковые требования - просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, с кадастровым номером 03:15:180106:181 расположенным по адресу: <адрес>, местность Тобогор и 03:15:180106:182 03:15:180106:183 расположенные по адресу: <адрес>, местность Шамхаг. Кроме того, поскольку эти земельные участки находятся в границах ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 03:15:180106:19,03:15:180106:20, 03:15:180106:21, просит снять их с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 заявленные требования поддержал, дополнил, что земельные участки использовались истцом и ее семьей с момента предоставления до сегодняшнего дня в соответствии с разрешенным использованием. Просит суд признать за ним право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика АМО «Окинский район» ФИО5-Д. по доверенности, против заявленных требований не возражал, с иском согласен.

Представитель Управления Росреестра по РБ ФИО6, не возражала против удовлетворения заявленных требований истца в части земельных участков в местности Тобогор, Шамхаг Окинского района РБ с кадастровым номером 03:15:180106:181, 03:15:180106:182, 03:15:180106:183

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч. 2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательской давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, окинского района РБ в местности Тобогор, Шамхаг, Ута-Убэр общей площадью № га, в том числе сенокос-№ га, пашни- № га..

Выпиской из ведомости расчета распределения пая колхозниками колхоза «Коммунизм» <адрес> РБ от 1996 года, выданной отделом по делам архивов АМО « <адрес>», согласно которой ФИО1 выделен земельная доля сенокос и пашня в местности Тобогор, сенокос в местности Шамхаг.

Согласно кадастрового паспорта в местности Тобогор у. Хара-<адрес> РБ имеется земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером 03:15:180106:181 стоимостью № рублей, а также земельные участки, расположенные в местности <адрес> РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180106:182 стоимостью № рублей и площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180106:183 стоимостью № рублей.

Таким образом, в судебном заседании не доказан факт нахождения спорного земельного участка в собственности Российской Федерации.

Поскольку данными земельными участками истец владел и пользовался, как своим собственным имуществом, непрерывно более 15 лет (с 2000 года по настоящее время), суд, удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, местности Тобогор, Шамхаг..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к комитету строительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО « <адрес>» о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, снятии с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок.

Признать право собственности в силу приобретательной давности ФИО1 на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> РБ у. Хара-Хужир местность <адрес>ю № кв.м., с кадастровым номером 03:15:180106:181 стоимостью № рублей, <адрес> РБ местность <адрес> РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180106:182 стоимостью № рублей и площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180106:183 стоимостью № рублей.

Снять с кадастрового учета ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами 03:15:180106:19,03:15:180106:20, 03:15:180106:21.

Разъяснить истцу, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Тункинский районный суд.

Судья Д.С. Торгобоев