Решение № 2-525/2020 2-525/2020~М-111/2020 М-111/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-525/2020

К делу №2-525/2020

УИД 23RS0<№>-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Самойленко С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика – администрации Тимашевского городского поселения по доверенности <ФИО>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что ФИО3 и ее супругу ФИО4 на праве общей совместной собственности супругов принадлежит жилой дом общей площадью 37,90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 560 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>. <дд.мм.гггг> мой супруг <ФИО>4 умер. При жизни <ФИО>4 из администрации муниципального образования Тимашевский района Краснодарского края получил разрешение на реконструкцию жилого дома от <дд.мм.гггг>, срок действия которого до <дд.мм.гггг>. В настоящее время реконструкция дома завершена.

В силу наличия нотариального отказа ФИО3 от <дд.мм.гггг> от причитающей доли наследства после смерти <ФИО>4, суд пришел к выводу о замене процессуальных сторон на истцов, поскольку правоотношение, по поводу которого возник спор (признании права собственности), является имущественным, не связанным неразрывно с личностью наследодателя, что в силу ст. 1112 ГК РФ допускает правопреемство.

В связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал за собой право на реконструируемый жилой дом, которые как полагают истцы необходимо включить в наследственную массу и признать на него право собственности за ними.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2 уточнили требования иска, просят включить в наследственную массу, открывшеюся после смерти наследодателя <ФИО>4, умершего <дд.мм.гггг>, признав право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доле за <ФИО>1 и <ФИО>2 на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 79,70 кв.м., этажность -1, материал стен - турлучные, обложенные кирпичом, год постройки 1999 п, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти <ФИО>4

Представитель ответчика – администрации Тимашевского городского поселения по доверенности <ФИО>8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус Тимашевского нотариального округа <ФИО>9 в судебное заседание не явился, направив суду наследственное дело <№> открытое к имуществу <ФИО>4

Представитель третьего лица- Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности <ФИО>10 в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, вместе с тем представил суду письменный отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрения суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в соответствии неявившихся сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд, оценивает вышеизложенные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что <дд.мм.гггг> умер <ФИО>4, что подтверждается свидетельством о смерти от <дд.мм.гггг> серии V-AT <№>, выданным отделом записи актов гражданского состояния Тимашевского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, о чем <дд.мм.гггг> составлена запись акта о смерти <№>.

<ФИО>3 и <ФИО>4 на праве общей совместной собственности супругов принадлежит жилой дом общей площадью 37,90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 560 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается: договором купли-продажи жилого дома от <дд.мм.гггг> удостоверенным <ФИО>11, государственным нотариусом Приморско-Ахтарской нотариальной конторы Краснодарского края, зарегистрированным в Тимашевском БТИ инв. <№>, стр. <№> реестр <№> от <дд.мм.гггг>.

В ходе оформления документов, установлено, что при жизни <ФИО>4 из администрации муниципального образования Тимашевский района Краснодарского края было получило разрешение на реконструкцию жилого дома от <дд.мм.гггг><№>, в котором указано: администрация муниципального образования Тимашевский район руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешает реконструкцию объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия разрешения до <дд.мм.гггг>.

В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что правоустанавливающие документы у наследодателя на жилой дом – отсутствовали, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг> указано, что данные о правообладателе объекта недвижимости отсутствуют.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилой дом, следует, что жилой дом общей площадью 74,30 кв.м., с кадастровым номером <№>, год постройки <дд.мм.гггг> год, расположен по адресу: <адрес>.

Наследодатель, <ФИО>4, не произвел государственную регистрацию своего права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, которая теперь невозможна, в связи с его смертью.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст.12 ГК РФ).

Рассматривая иски о признании права собственности на жилой дом, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, права смежных землепользователей, не регламентируется правилами застройки, установленными в муниципальном образовании Тимашевский район.

Таким образом, эксперт приходит к выводу, что исследуемый объект выполнен в соответствии с требованиями строительно-технических, градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, требованиям Правил землепользования и застройки.

Судом установлено, что согласно технического паспорта жилого дома составленного <дд.мм.гггг> филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> жилой дом состоит из: коридора <№> площадью 5,40 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 16,70 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 11,20 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 8,40 кв.м., жилой комнаты <№> площадью 9,50 кв.м., кухни <№> площадью 10,60 кв.м., жилая комната <№> площадью 8,50 кв.м., ванная <№> площадью 4,00 кв.м., коридор <№> площадью 5,40 кв.м., общей площадью 79,70 кв.м., этажность -1, материал стен - турлучные, обложенные кирпичом, год постройки 1999 г., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 218, 1110, 1112, 1113, 1114, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Вместе с тем, из материалов дела, наследственного дела, открывшегося после смерти <ФИО>4, установлено, что <ФИО>3 нотариально отказалась от <дд.мм.гггг> от причитающейся доли наследства после смерти <ФИО>4.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, в целях защиты наследственных прав истцов, суд считает возможным исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшегося после смерти наследодателя <ФИО>4, умершего <дд.мм.гггг>, жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью <дд.мм.гггг> кв.м., этажность -1, материал стен - турлучные, обложенные кирпичом, год постройки <дд.мм.гггг>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по ? доле за ФИО1 и за ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью <дд.мм.гггг> кв.м., этажность -1, материал стен - турлучные, обложенные кирпичом, год постройки <дд.мм.гггг>., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя, <ФИО>4, умершего <дд.мм.гггг>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, внесения изменений в единый государственный кадастр недвижимости в площадь жилого дома, регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -