Решение № 2-2939/2017 2-2939/2017~М-3061/2017 М-3061/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2939/2017

№2-2939/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Кирилловой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ее брат ФИО2 проживал в <адрес>. 30.12.2016 года брат умер. При жизни ФИО2. обратился с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подал все необходимые документы в Администрацию и заключил Договор № от 13.042006 года о передаче жилого помещения в собственность гражданина. Однако свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. После смерти брата открылось наследство, в состав которого входит и спорное жилое помещение. Истица является единственным наследником. При обращении в УЖФ Администрации <адрес>, ей в устной форме было отказано в признании права собственности на спорную квартиру, в связи с чем у истца отсутствует возможность вступить в наследство и оформить свое право собственности на квартиру в порядке наследования. Просит включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в наследственную массу и признать за истицей право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истца поддержала заявленные требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что приходится умершему родной сестрой. Родители отказались от принятия наследства в ее пользу. При обращении к нотариусу было отказано включить спорную квартиру в наследственную массу, поскольку подписав договор приватизации, брат не зарегистрировал право собственности на квартиру. После смерти брата она принимает меры к сохранности жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Представитель ответчика Управления жилищного фонда администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо – нотариус Артельная А.М. судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.07.2002 г. по 30.12.2016 года один, что подтверждается Справкой «Формы №».

13.04.2006 года между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО2.. был заключен Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №, по условиям которого ФИО3 в собственность была передана 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 16,37 кв.м., жилой - 11,4 кв.м. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в книге учета 13 апреля 2006 года за №.

Таким образом, ФИО2. при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, подписав договор о передачи жилого помещения в собственность граждан, однако умер до государственной регистрации права собственности, то есть по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все необходимые действия по оформлению квартиры в собственность.

ФИО2 умер 30.12.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от 06.01.2017 года (актовая запись о смерти № от 06.01.2017).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По общему правилу днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день возникновения правоотношений сторон) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ФИО2 умер 30.12.2016 года, после его смерти открылось наследство в виде 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты Красноярского края Норильского нотариального округа Артельной А.М. после смерти ФИО2. 23.06.2017 г. было заведено наследственное дело №. Наследником является сестра ФИО1 Родители ФИО2 и ФИО4. отказались от наследства по закону в пользу ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются копией нотариального дела, представленного в судебное заседание.

Факт родственных отношений умершего и истицы подтверждается имеющими в деле документами.

Нотариус отказалась включить спорную квартиру в состав наследственного имущества, поскольку право собственности умершего не был в установленном порядке зарегистрировано.

После смерти брата истица фактически приняла наследства, принимает меры к его сохранности, оплачивает частично жилищно-коммунальные платежи.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при жизни ФИО2. выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подписал соответствующий договор, однако по независящим от него причинам не зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение. Спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества.

Кроме того, принимая во внимание, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд признает истца принявшей наследство, и признает за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 16,37 кв.м., жилой 11,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации г.Норильска о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2. 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 16,37 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 16,37 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 1 декабря 2017 года.