Решение № 2-206/2019 2-206/2019~М-28/2019 М-28/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-206/2019

К делу № 2-206/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 14 февраля 2019 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на реконструированныйжилой дом, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений жилого дома, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>; определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок по этому адресу также находится в собственности истицы, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В 2011 году истицей самовольно, без получения соответствующего разрешения, к дому была возведена пристройка, а также произведена его перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Земгеопроект», при реконструкции жилого дома сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка. Реконструкция соответствует нормам СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающих безопасную для людей эксплуатацию здания.

Как следует из заключения, данная реконструкция не соответствует Градостроительным и строительным нормам и правилам землепользования.

При обследовании жилого дома нарушений, влияющих на устойчивость здания, обнаружено не было, выполненная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом пригоден для эксплуатации.

Представитель ответчика Администрации МО Новопокровский район ФИО3, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений жилого дома, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,4 кв. м, жилой площадью 33,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1963; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм кирпичные; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; пристройка 2011 года строительства; фундаменты в пристройке - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 300 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм устроены из кирпича; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 5000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий