Решение № 2-504/2024 2-504/2024~М-305/2024 М-305/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-504/2024

ФИО10

УИД № 60RS0002-01-2024-000676-85

Производство № 2-504/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 09 апреля 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Матвеевой С.В.,

с участием представителя истцов М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В. и М.Т. к Администрации <адрес...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

М.В. и М.Т. обратились в Великолукский городской суд с иском к Администрации <адрес...> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>.

В обоснование иска указано, что истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Данное жилое помещение было предоставлено отцу М.В. – М.П. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. ранее указанный жилой дом находился на балансе ООО «Великолукское социально-реабилитационное предприятие «Заряд».

В дальнейшем, распоряжением Администрации <адрес...> ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в указанном в жилом доме были переданы в муниципальную собственность, но в реестр муниципального имущества <адрес...> включены не были. По этой причине ответчик – Администрация <адрес...> отказал истцам в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Просили признать за собою право совместной собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истцы М.В., М.Т. не явились, воспользовавшись правом ведение дела через представителя.

Представитель истцов – М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, уточнив, что просит признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Представитель ответчика - Администрации <адрес...> направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска возражал, указывая на то, что у М.Т. на момент обращения в отдел приватизации комитета по жилищным вопросам Администрации <адрес...> отсутствовали необходимые сведения о её регистрации и участии в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ей было правомерно отказано в приватизации жилого помещения.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес...> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес...>, кадастровый №.... Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца – М.П. распоряжением Администрации <адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ №...-р по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, проживающие по адресу: <адрес...> ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию <адрес...> с заявлением о заключении договора о передаче занимаемого ими жилого помещения в долевую собственность, в чем было отказано ввиду того, что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества <адрес...>.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ М.В. является нанимателем <адрес...> по адресу: <адрес...> зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.Т. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со справкой МУП «ЕРКЦ <адрес...>» от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес...> в приватизации жилья не участвовал.

М.Т. в период с ДД.ММ.ГГГГ (то есть с момента достижения совершеннолетия) по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес...>.

Согласно выпискам из ЕГРН, а так же сведений Великолукского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, в собственности у М.В. и М.Т. не имеется и не имелось.

Таким образом, истцы ранее не воспользовались правом на приобретение жилого помещения бесплатно в порядке приватизации.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в материалах дела не имеется.

Довод представителя ответчика об отсутствии сведений о регистрации истца М.Т. и участия её в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не может служить основание для отказа в приватизации жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М.Т. являлась несовершеннолетней и её участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте не влечет утрату её права на дальнейшее участие в приватизации. Сведения о её регистрации по месту жительства после достижения совершеннолетия подтверждены данными ОВМ ОМВД России по <адрес...>. При этом факт неучастия её в приватизации подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

При этом, согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к указанному постановлению (в которое, в частности, включены объекты жилищного фонда), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что жилой <адрес...>, расположенный по <адрес...>, подлежал передаче в муниципальную собственность <адрес...> с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес...> вынесено распоряжение №...-р «О принятии в муниципальную собственность» согласно которому, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Решением Великолукской городской Думы от 22.11.2002 №... «Об утверждении положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью <адрес...>», на основании письма генерального директора ООО «Великолукское социально-реабилитационное предприятие «Заряд» от 12.07.2007 №..., жилые помещения в многоквартирном жилом <адрес...>, расположенном по <адрес...>, приняты в муниципальную собственность.

Переход права собственности на указанный объект к муниципальному образованию <адрес...> в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес...> не зарегистрирован.

Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ №....

Вместе с тем, вышеназванные обстоятельства, в том числе отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, в силу ст. 18 Конституции РФ не может являться основанием для ограничения прав истца.

При указанных обстоятельствах исковые требования М.В. и М.Т. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.В. и М.Т. удовлетворить.

Признать за М.В. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли жилого помещения площадью 42,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес...>, кадастровый №....

Признать за М.Т. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли жилого помещения площадью 42,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес...>, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Климанович