Решение № 2-1326/2018 2-1326/2018 ~ М-1019/2018 М-1019/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1326/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, ФИО3 с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее папа ФИО4 Супругой ФИО5 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу, но на земельный участок право собственности не оформила. ДД.ММ.ГГГГ. умерла мама ФИО5 наследниками по закону являются ФИО2 и ее брат ФИО3 истица с братом обратились к нотариусу в шестимесячный срок, и было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 согласен, чтобы участком продолжала пользоваться истица. После смерти родителей истица пользуется земельным участком, который был предоставлен отцу - ФИО4 на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. председателем комитета по земельной реформе <адрес>. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. отсутствует печать администрации в свидетельстве о праве на землю и в полученной архивной копии. Получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, в которой указан кадастровый № и участок имеет статус ранее учтенный. Участком родители пользовались на протяжении более 50 лет. Истица продолжает пользоваться участком и принята в члены СДТ куста «Ремонтно-механического завода», задолженностей по платежам не имеет. Проведена геодезическая съемка земельного участка, составлена схема земельного участка и подписан акт согласования с соседями. По измерениям площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, установить фактическое местоположение границ земельного участка, согласно схемы и каталога координат, изготовленного кадастровым инженером ФИО6

Представитель истицы по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо председатель СДТ «Ремонтно-механический завод» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании решения облисполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/д тов. Куста РМЗ в массиве Воскресенка участок № линия №, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истицы - ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело после смерти ФИО4 Наследником, принявшим наследство, являлась ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являлись ФИО2 и ФИО3

Однако в состав наследственной массы не вошел спорный земельный участок.

Указанное обстоятельство препятствует истице в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

В материалы дела предоставлен Устав СДТ «Ремонтно-механический завод», протокол собрания членов СДТ «Ремонтно-механический завод», свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из списка членов СДТ, схема участков СДТ. Из представленных суду документов следует, что СДТ «Ремонтно-механический завод» официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы товарищества, используется по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно справке председателя правления СДТ «Ремонтно-механический завод», выписки из заключения правления, владельцем спорного земельного участка является ФИО2, задолженностей по платежам не имеет.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/д куста РМЗ в массиве Воскресенка, участок №, линия №, истица фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленному кадастровым инженером ФИО6, фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/д куста РМЗ в массиве Воскресенка, участок №, линия № в порядке наследования после умершего 17.07.2012г. ФИО4.

Установить местоположение границ земельного участка площадью № кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/д куста РМЗ в массиве Воскресенка, участок №, линия №, согласно схемы и каталога координат, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для включения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья