Решение № 2-1619/2019 2-1619/2019~М-1562/2019 М-1562/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-1619/2019

К делу №2-1619/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 21 августа 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием представителя истца по доверенности – <ФИО>4,

ответчика <ФИО>1,

от третьего лица: представитель Тимашевского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности – <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Тимашевского городского поселения <адрес> к <ФИО>1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование требований указали, что в соответствии с постановлением Главы муниципального образования <адрес> от <дд.мм.гггг><№> «О предварительном согласовании места размещения парикмахерской и косметического кабинета и утверждении акта выбора земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Сахарного завода, между жилым домом <№> и магазином «Гном» <ФИО>1 на основании заявления ответчика был сформирован земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> и магазином «Гном». Указанный участок по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <№><дд.мм.гггг> был передан в аренду ответчику для строительства парикмахерской и косметического кабинета.

Однако, ответчик не использовала указанный участок по назначению, т.е. не построила парикмахерскую и косметический кабинет, в связи с чем договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <№> был расторгнут соглашением <№> от <дд.мм.гггг>.

В настоящее время указанный земельный участок мешает оформлению придомовой территории многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, мкр-н Сахарный завод, поскольку входит в ее фактические границы.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержала, просила суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 144 кв.м с видом разрешенного использования «для строительства парикмахерской и косметического кабинета» по адресу: <адрес>, <адрес>, тер. между жилым домом <№> и магазином «Гном».

В судебном заседании ответчик <ФИО>1 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно сведениям ЕГРН, на кадастровом учете числится земельный участок с кадастровым номером <№>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства парикмахерской и косметического кабинета, площадь уточненная <№> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", тер между жилым домом <№> и магазином "Гном", зарегистрировано право отсутствует.

В соответствии с постановлением Главы муниципального образования <адрес> от <дд.мм.гггг><№> «О предварительном согласовании места размещения парикмахерской и косметического кабинета и утверждении акта выбора земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Сахарного завода, между жилым домом <№> и магазином «Гном» <ФИО>1 на основании заявления ответчика был сформирован земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Сахарного завода, между жилым домом <№> и магазином «Гном». Указанный участок по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <№><дд.мм.гггг> был передан в аренду ответчику для строительства парикмахерской и косметического кабинета.

Как установлено в судебном заседании <ФИО>1 не использовала указанный участок по назначению, не построила парикмахерскую и косметический кабинет, в связи с чем договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <№> был расторгнут соглашением <№> от <дд.мм.гггг>.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, исходя из положений ст.304 ГК РФ, отсутствия оснований к снятию земельного участка с кадастрового учета в досудебном порядке, а также признания ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Тимашевского городского поселения <адрес> к <ФИО>1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м с видом разрешенного использования «для строительства парикмахерской и косметического кабинета» по адресу: <адрес>, мкр. Сахарный завод, тер. между жилым домом <№> и магазином «Гном».

Решение является основанием для межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия с кадастрового учета путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м с видом разрешенного использования «для строительства парикмахерской и косметического кабинета» по адресу: <адрес>, мкр. Сахарный завод, тер. между жилым домом <№> и магазином «Гном».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Жане Х.А.