Решение № 2-429/2017 2-429/2017~М-425/2017 М-425/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-429/2017

№2-429/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

с участием адвоката Вишнякова В.З., предоставившего удостоверение №239 и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Из заявления следует, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в 2015 году был зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако он в жилое помещение никогда не вселялся, и не проживает по настоящее время, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. В настоящее время место проживания ответчика не известно.

Просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Судом в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Вишняков В.З., который с исковыми требованиями не согласен. Место проживания ответчика не установлено, добровольно он не снялся с регистрации, считает, исковые требования не обоснованными.

Представитель третьего лица администрация Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, согласно представленного отзыва просят рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права от 27.10.2009г. (л.д. 7).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д. 6).

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец, являясь собственником жилого помещения никаких договоров с ответчиком по предоставлению во владение и (или) пользование жилого помещения, не заключал.

Ответчик не вселялся в жилое помещение, никогда не проживал в нём, своих вещей не приносил.

Никаких доказательств адвокатом Вишняковым В.З. - представителем ответчика, о том, что ответчику препятствовали проживанию в доме, не представлено.

Суд считает, что ФИО2 добровольно не вселялся и не проживал в данном доме.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 ((...) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение месяца.

Председательствующий: С.Е. Затынин