Решение № 2-925/2018 2-925/2018 ~ М-773/2018 М-773/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-925/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17мая 2018г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Церенове Б.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.В. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

П.Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.реестровый номер № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., государственная регистрация права собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка.

В связи с изложенным истец просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты>.м.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представители ответчиков - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных отзывах просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.реестровый номер № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., государственная регистрация права собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данных технического паспорта № установлено, что в указанном жилом помещении произведена самовольная перепланировка.

Как следует из экспертного заключения о состоянии основных строительных конструкций и дополнительного заключения составленных ООО «АстраханьПромПроект», после проведенной перепланировки состояние конструкций жилого помещения, оценивается как работоспособное, выполненная перепланировка не влияет на конструктивную схему жилого дома, выполненная перепланировка не влияет на конструктивную схему жилого дома, конструктивные и объемно-планировочные решения, инженерное оборудование соответствуют требованиям СНиП 31001-2003 и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00, перепланировка не отражается на расположении внутренних инженерных коммуникаций, стояки отопления без изменений, перепланировка не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех граждан дома и прилегающих квартир, и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом помещении соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.

Как следует из акта по обеспечению пожарной безопасности спорного жилого помещения после перепланировки ООО «ДИАЛ» от 23.04.2018г. № проведенная перепланировка не противоречит требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску П.Л.В. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А. А. Аршба