Решение № 2-1659/2018 2-1659/2018 ~ М-1317/2018 М-1317/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1659/2018

Дело № 2-1659/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец вселен в него согласно ордеру в 1988 году. По причине прекращения фактических брачных отношений с супругой ФИО4 он временно выехал из квартиры, но периодически приходил. В один из дней ноября 2017 года после посещения квартиры, он обнаружил пропажу ключей от входной двери. В настоящее время ответчики его в квартиру не пускают, препятствуют в пользовании жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду объяснив, что в настоящее время в спорной квартире проживают его супруга, сын, дочь и внуки. Между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем ответчики препятствуют ему в пользовании жилым помещением. Он иного жилого помещения ни на праве пользования ни на праве собственности не имеет. В квартире находятся его вещи.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, суду объяснила, что ФИО1 приходится ей супругом, проживание с ним в одной квартире невозможно, поскольку он постоянно конфликтует с ней и детьми.

Ответчик ФИО5 в предыдущем судебном заседании иск не признал, суду объяснил, что истец приходится ему отцом, проживание в одной квартире с ним невозможно. ФИО1 провоцирует скандалы.

ФИО6 в судебном заседании иск не признал, суду объяснив, что ФИО1 является его дедушкой. ФИО1 уже длительное время не проживает в квартире.

ФИО7, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов г. Чебоксары от 15.06.1988 № ФИО1 на семью из четырех человек, в том числе супругу ФИО4, дочь ФИО9, сына ФИО5, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно выписке из лицевого счета в трехкомнатной <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 И.М. не обладает на праве собственности каким-либо недвижимом имуществом.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что между ФИО1 и ответчиками сложились неприязненные отношения.

Из объяснений ФИО4 и ФИО5 следует, что они возражают против проживания ФИО1 в спорном жилом помещении.

Ст. 17 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО1 в спорное жилое помещение, было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрел право бессрочного пользования жилым помещением, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не отказывался.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», следует, что ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец не может пользоваться спорным жилым помещением из-за сложившихся конфликтных отношений с ответчиками.

ФИО1 право пользования иным жилым помещением, кроме спорного, не приобрел.

Указанные обстоятельства подтверждают, что выезд истца из спорной квартиры носил вынужденный и временный характер, ему чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, что в силу ст. 71 ЖК РФ сохраняет за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением.

Намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма истцом по делу не установлено.

В п. 24 указанного Постановления разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Истец вселен в 1988 году в спорное жилое помещение в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент ЖК РСФСР, в силу норм действующего ЖК РФ приобрел право пользования квартирой.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера ФИО1 на состав семьи 4 человека, истец на праве собственности либо в пользовании иного жилого помещения не имеет, а государством гарантировано гражданам право на жилище, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о вселении в квартиру, возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

При установленных по делу обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру <адрес>.

Возложить на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующую от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обязанность не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова