Решение № 2А-234/2017 2А-234/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2А-234/2017

Дело № 2а-234/2017

мотивированное
решение

изготовлено 21.02.2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г.Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>» об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, просила признать незаконным и отменить решение Филиала ФГБУ ФКП по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в <адрес>, находящемся у нее в аренде, указав, что при подаче заявления она предоставила все документы, подтверждающие ее право владеть и пользоваться расположенным на земельном участке гаражом. Просила восстановить нарушенное незаконным решением ее право – не чинить препятствий в пользовании гаражом.

В судебном заседании ФИО1 и участвующий в качестве ее представителя по устному заявлению ФИО3 заявленные требования поддержали. ФИО1 пояснила, что до настоящего времени она уплачивает арендную плату по договору 1997 года, который она представила в распоряжение регистрирующего органа, считает, что нет ее вины в том, что в свое время сельская администрация не представила сведения об участке, находящемся у нее в аренде, в распоряжение ответчика.

Представитель административного истца согласился с тем, что формально отказ соответствует закону.

Представитель административного ответчика участия в судебном заседании не принимал, представил суду позицию по иску, в которой сообщил, что на основании представленных документов регистрирующий орган не имел возможности идентифицировать объект недвижимости как ранее учтенный, иных документов ФИО1 не представила.

Выслушав административного истца и его представителя, приняв во внимание позицию административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Ч. 1 ст. 45 названного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных данным Федеральным законом особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены, и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 7 ст. 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

По делу установлено, что ФИО1 с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, представлены договор аренды сроком на три года земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив указанные документы, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 верно отказано во внесении сведений об арендуемом ею земельном участке как ране учтенном, т.к. доказательств того, что объект недвижимости – земельный участок, является ранее учтенным объектом, административным истцом при подаче заявления не представлено. Не представлено таких доказательств и суду. Довод о том, что до настоящего времени ФИО1 уплачивает арендную плату, сам по себе правового значения для разрешения данного спора не имеет. В органе кадастрового учета не имеется данных о внесении ранее в государственный кадастр недвижимости сведений об арендуемом ФИО1 земельном участке, права ФИО1 на земельный участок не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах решение об отказе во внесении сведений от ДД.ММ.ГГГГ законно, прав административного истца не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ,

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении административных исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке через Ростовский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова