Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-643/2019;)~М-656/2019 2-643/2019 М-656/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело №

УИД: 28RS0№-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре Бугера Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации Николаевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с данным иском в суд, указав, что проживает в <адрес> в <адрес> с 1980 года. Данный дом был предоставлен ей для проживания СПК «Знамя». Указанный дом на балансе в СПК «Знамя» не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Николаевского сельсовета, <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковые требования ФИО1, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации Николаевского сельсовета не состоит, администрация против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело и принять по нему решение в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 15, п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки администрации Николаевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии похозяйственных книг: № за период с 1997 г. по настоящее время, лицевых счетов № и №.

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка с.Б-<адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> без улицы.

Таким образом, истец более 40 лет зарегистрирована и проживает в данном доме, открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым помещением.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с инвентарным номером №, отсутствуют.

В соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе СПК «Знамя», в администрации Николаевского сельсовета не состоит и в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не значится.

Согласно технического паспорта, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №.

С учётом совокупности всех установленных и приведённых обстоятельств, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом – домом № по адресу: <адрес> более 40 лет, и спора о праве в отношении данного дома нет, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Николаевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес><адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Н.В.Губарь

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.