Решение № 2-3690/2017 2-3690/2017~М-1156/2017 М-1156/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-3690/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1 о возложении обязанности исполнить обязательство о сдаче жилого помещения,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчику с иском о возложении обязанности исполнить обязательство о сдаче жилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлено жилое помещение по договору социального найма в избранном месте жительства в <адрес>, на состав семьи четыре человека, при этом истцом подписано обязательство о сдаче жилого занимаемого служебного помещения, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>, в течение 2-х месяцев после заключения договора социального найма. Министерство обороны РФ исполнило свое обязательство. Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предупреждение. Однако ответчик проигнорировал данное предупреждение, и вышеуказанное жилое помещение до настоящего времени совместно с членами семьи не сдал, т.е. обязательство о сдаче жилого помещения в установленном порядке ответчиком не исполнено.

Спорное жилое помещение находится на балансе администрации ПКГО и подлежит сдаче в установленном порядке согласно данному ответчиком обязательству для дальнейшего перераспределения его другому (действующему) военнослужащему, согласно списку очередников. Считают, что ответчик незаконно удерживает вышеуказанную квартиру, препятствуя обеспечению служебным жилым помещением других военнослужащих. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в служебном жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Кроме того ФИО8 уволен с военной службы, соответственно утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. Ссылаясь на ст. 309 ГК РФ, ст. 10, 35 и ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, истец просит обязать ответчика исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>4 о сдаче жилого помещения, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>, а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанное жилое помещение совместно со всеми проживающими в нем членами семьи и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России соответствующую справку из управляющей компании о сдаче служебного жилого помещения. Также просит взыскать с ответчика государственную пошлину.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ответчик по льготной статье получил жилое помещение, т.е. государство со своей стороны предприняло меры по обеспечению ФИО8 жилым помещением в избранном месте. Однако со стороны ответчика не предпринято никаких мер по исполнению обязательства. В настоящее время 300 человек военнослужащих нуждается в жилом помещении, и получается, что какая-то семья не получает жилье из-за ответчика. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что не отрицает факт того, что жилое помещение в избранном месте им получено, он там зарегистрирован, но указал, что имеет право на служебное жилье. Подтвердил также, что обязательство о сдаче <адрес> г. Петропавловске-Камчатском он подписывал. Обратил внимание, что в 2015 году он планировал уезжать на постоянное место жительство в <адрес>, но вышестоящее руководство его уговорило остаться, т.к. не было ему замены по специальности, и пообещало, что проблем с жильем не будет, он поверил им, и согласился остаться.

Третье лицо администрация Петропавловск-Камчатского городского округа извещались надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д.17-18).

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны РФ принято решение о предоставлении ФИО8 и совместно проживающим с ним членам его семьи, а именно супруга ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7 жилого помещения в виде отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью 86,20 кв.м. на 9 этаже по адресу: Нижегородская область, <адрес> (л.д. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подписано обязательство о сдаче Министерству Обороны РФ жилой площади, расположенной в г.Петропавловске-Камчатском по <адрес>, в срок в течение двух месяцев со дня заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Нижегородская область, <адрес> на состав семьи 4 человека (л.д. 8).

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наймодатель передал, а ФИО8 принял в бессрочное владение и пользование указанное выше жилое помещение в виде отдельной квартиры из 3-х комнат (л.д. 9-10).

Адресной справкой, предоставленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, подтверждается факт того, что ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что со стороны истца выполнены обязательства по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем ответчиком свои условия по данному соглашению не выполнены.

При этом доказательств того, что вышеуказанное соглашение оспорено сторонами, и оно признано недействительным или ничтожным материалы дела не содержат, при рассмотрении таких не добыто.

Каких-либо объективных доказательств, в опровержение доводов ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России в судебном заседании суду не представлено.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

Довод ответчика о том, что ему положено служебное жилье не принимается судом во внимание, поскольку не является предметом настоящего спора. Кроме того, документов, подтверждающих факт того, что ФИО8 предпринимались меры к обеспечению себя служебным жильем, в судебное заседание не представлено, материалы дела таковых не содержат.

При рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт того, что со стороны ФИО8 обязательства по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность исполнить обязательство серии <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения, расположенного в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>, а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанное жилое помещение совместно со всеми проживающими в нем членами семьи и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России соответствующую справку из управляющей компании о сдаче служебного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник заочного решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская