Решение № 2-774/2020 2-774/2020~М-324/2020 М-324/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-774/2020

УИД 22RS0015-01-2020-000608-98

Дело № 2-774/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 07 мая 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Хохловой Е.В.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Новоалтайска Назаренко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. Требования обоснованы тем, что он является собственником указанного жилого дома. На регистрационном учете по адресу данного дома состоит ответчик, которая собственником не является, фактически с июля 2019 года не проживает в связи с прекращением семейных отношений. Официально брак расторгнут ДАТА. Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении..

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом были приняты меры к её извещению.

Третье лицо ФИО3, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА принадлежал ответчику ФИО2 на праве собственности. ДАТА по договору купли-продажи право собственности на указанный дом перешло к ФИО3, который в свою очередь передал на него права на основании договора дарения от ДАТА ФИО1.

Стороны состояли в браке, который был прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДАТА, выданного отделом ЗАГС по городу Новоалтайску, ЗАТО Сибирский и Первомайскому району управления юстиции Алтайского края.

Как указывает истец, в связи с прекращением брачных отношений ФИО2 выехала из дома, в настоящий момент ее вещей в доме нет.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Новоалтайску ФИО4, ФИО2 по месту регистрации не проживает длительное время.

По сведениям домовой книги ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу спорного дома с 06.09.2017.

Суд приходит к выводу, что по делу не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорного жилого дома.

Из представленных истцами доказательств следует, что ответчик по адресу спорного дома не проживает.

Доказательств обратного суду не представлено.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственников жилого помещения на то, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Хохлова