Решение № 2-117/2021 2-117/2021~М-78/2021 М-78/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-117/2021

дело №2-117/2021

УИД 52RS0036-01-2021-000171-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года р.п.Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретарях судебного заседания Бабяшкиной С.И., Перевоиной А.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ковернинский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес> Жилой дом был предоставлен ей СПК «***» во время ее трудовой деятельности на *** С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является муниципальной собственностью. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, однако фактически по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, выехав из жилого помещения, забрали вещи, не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Членам и семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства с ответчиками истец не ведет. Истец ивашкова И.В. просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики не проживают в жилом помещении, она несет расходы по коммунальным платежам, обрабатывает земельный участок. Жилой дом является муниципальной собственностью. После снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении ее поставят в очередь на жилье.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 полагал иск подлежащим удовлетворению, пояснил, что в жилом доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО1 У него в собственности имеется квартира, расположенная во <адрес>.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, Комитет имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципальной собственности и числится в реестре за №, что следует из сведений Комитета имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области.

В жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5, что следует из справки *** отдела администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304. ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Собственником данного жилого помещения ФИО1 не является.

Из сведений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области следует, что договор социального найма на спорное жилое помещение с ФИО1 не заключался.

В спорном жилом помещении ФИО1 не зарегистрирована.

Таким образом, правовой статус истца ФИО1 относительно спорного жилого дома не определен, так как собственником жилого дома истец ФИО1 не является, ввиду того, что указанный дом значится в реестре муниципальной собственности Ковернинского муниципального района Нижегородской области, договор социального найма жилого помещения с собственником жилья ФИО1 не заключала.

Доказательств наличия прав на спорное жилое помещение ФИО1 суду не представила.

Напротив, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом доме.

При таких обстоятельствах наличие зарегистрированных в жилом доме по адресу: <адрес>, ответчиков Б-вых не может нарушать жилищных прав ФИО1.

Оснований для удовлетворения требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением у суда не имеется.

В связи с отказом судом в иске, понесенные истцом судебные расходы взысканию с ответчиков в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме принято 15.06.2021 года.

Судья О.И.Замышляева