Решение № 2-8296/2025 2-8296/2025~М-6972/2025 М-6972/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-8296/2025

Дело № 2-8296/2025

УИД 50RS0035-01-2025-010006-03

Мотивированное
решение 07.11.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.,

при помощнике ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г.о. Подольск Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Подольск Московской области, в котором просит признать право собственности ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>А в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что с 1997 года является гражданином Российской Федерации, до указанного периода проживала с родителями – ФИО3 и ФИО2 в <адрес> Республики. В качестве служебного помещения ФИО3 совместно с членами семьи (ФИО2, ФИО5) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>-а. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма», указанная квартира исключена из жилых помещений специализированного жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования «Городской округ Климовск» Московской области «Служба единого Заказчика» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № «В», по условиям которого она вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РФ» она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, Администрация г.о. Подольск Московской области отказала в приватизации спорной квартиры, в связи с тем, что не имеется сведений о постоянном проживании на территории г. Подольск Московской области с 1993 года. Для защиты своих прав истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец – ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО9 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик - Администрации Городского округа Подольск Московской области, представитель по доверенности в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, возражал против удовлетворения заявленных требований, по тем основаниям, что истцом не представлены документы со всех мест жительства с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в занимаемом жилом помещении (л.д.95).

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, представитель УФСГРКиК по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закона о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ФИО12 (до брака - ФИО11) ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО3 и ФИО11 (ФИО10) ФИО2 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО12 (л.д.8).

В 1997 году, в возрасте 11-ти лет, истец вместе с родителями прибыли на территорию России из <адрес> Республики.

С указанного периода времени они проживают в <...>.

В 1997 году истец и ее родители - ФИО3, ФИО2 получили гражданство Российской Федерации в соответствии с п. «г» статьи 18 Закона РФ «О гражданстве в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ на основании Заключения ГУМВД МО от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками № Б3-5670/97 (л.д.14, 15).

Постановлением Главы города Климовска Московской области от 12.03.2010 года № 187 «Об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма», указанная квартира исключена из жилых помещений специализированного жилищного фонда (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ отцу ФИО6 – ФИО3 Администрацией <адрес> на семью из трех человек жена – ФИО2, дочь – ФИО5) выдан ордер № на право занятия жилого помещения размером 20,5 кв.м. жилой площади, состоящего из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.30).

ФИО12 (ФИО11) М.Л. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования «Городской округ Климовск» Московской области «Служба единого Заказчика» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № «В», по условиям которого ФИО3 и членам его семьи в по договору социального найма предоставлена однокомнатная <адрес>, площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.17-19).

Согласно п. 3 Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 в качестве жены, ФИО5 в качестве дочери.

ДД.ММ.ГГГГ Решением председателя Комитета имущественных и земельных отношений Администрация г.о. Подольск Московской области в отказано приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Оформление справки об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений» по тем основаниям, что жилое помещение, в котором проживает заявитель: <адрес> комн.130 в реестре муниципального имущества не значится (л.д.68).

Решением председателя Комитета имущественных и земельных отношений Администрация г.о. Подольск Московской области в отказано приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» по тем основаниям, что не представлены документы со всех мест жительства с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в занимаемом жилом помещении (л.д.34-35).

Согласно справке Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А не принимала (л.д.97).

ФИО3 и ФИО2 не заявили возражений прости приватизации спорного жилого помещения на имя ФИО6

Принимая во внимание, что ФИО6 вместе с семьей прибыла на территорию Российской Федерации в 1997 года в несовершеннолетнем возрасте, по достижению возраста совершеннолетия в приватизации жилого помещения не участвовала, доказательств, опровергающих в данной части доводы истца ответчиком не представлено, возражений всех проживающих в спорном жилом помещении лиц о бесплатной передаче жилого помещения в собственность ФИО6 не заявлено, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлены документы со всех мест жительства с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в занимаемом жилом помещении не могут быть приняты во внимание, поскольку истец с семьей прибыла на территорию Российской Федерации и приобрела гражданство Российской ФИО1 в 1997 году, зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем, в соответствии со ст. 11 Закона о приватизации не лишена права участвовать в приватизации по достижении возраста совершеннолетия.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина