Решение № 2-143/2024 2-143/2024(2-1736/2023;)~М-1620/2023 2-1736/2023 М-1620/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-143/2024

Дело №2-143/2024 (УИД №42RS0016-01-2023-002113-25)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 февраля 2024 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Новокузнецка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Новокузнецка об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Требования, с учетом уточненных исковых требований, мотивированы тем, что ФИО1 является родным братом ФИО20., умершей ДД.ММ.ГГГГ., а также родным дядей ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которых, остался жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежавший им на праве собственности по ? доли в праве у каждого.

В спорном жилом доме, помимо ФИО22 ФИО23 также проживали ФИО24мать ФИО25 ФИО26 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО27. - ФИО28 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, полагает, что ФИО1, являясь единственным наследником после смерти указанных лиц, фактически принял наследство, в виде спорного жилого дома, так как с 2010г. возделывал земельный участок, тем самым заботился о сохранности наследственного имущества.

На основании изложенного, просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 55,1 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика – администрации г. Новокузнецка, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменный отзыв по заявленным исковым требованиям, согласно которому, без определения площадных характеристик спорного объекта недвижимости признание права собственности на него невозможно.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании 17.01.2024г., суду пояснял, что ФИО33 умершая ДД.ММ.ГГГГ. приходилась ему матерью, ФИО34., умершая ДД.ММ.ГГГГ., ФИО35 умерший ДД.ММ.ГГГГ., ФИО36., умерший ДД.ММ.ГГГГ. приходились ему сестрой и племянниками. ФИО37 ФИО38 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором до и после смерти последних, а также до момента своей смерти, проживала ФИО39 После смерти указанных лиц, домом и земельным участком пользуется его брат ФИО1, в связи с чем, он не возражает против признания за ним права собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просила суд принять решение по заявленным требованиям, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии по ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1).

Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства, иные факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжения администрации г. Новокузнецка №№ от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 662,6 кв.м., был предоставлен ФИО41 на праве пожизненного наследуемого владения, под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.

В соответствии с паспортом домовладения, в пределах указанного земельного участка, находится жилой дом, 1957 года постройки, собственником которого являлся ФИО42

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Новокузнецкого городского округа ФИО43 заключенного между ФИО44 ФИО45 ФИО46., с одной стороны и ФИО47., с другой стороны, ФИО48., ФИО49. являются собственниками, по ? доли в праве у каждого, жилого дома, расположенного в <адрес> что подтверждается паспортом домовладения.

В соответствии с актами записей о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является матерью истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., 3-го лица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актами записей о рождении №№ от 11ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО52 является матерью ФИО53., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО54ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с записями актов о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ., №№ ДД.ММ.ГГГГ., №№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО55. умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО56 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО57. умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО58. умерла, ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти, указанные лица были зарегистрированы по адресу: <адрес>

В соответствии с записью акта о расторжении брака №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО59, на момент смерти, в зарегистрированном браке не состояла.

Бывший супруг ФИО60 – отец ФИО61 ФИО62 С.С. – ФИО63 С.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями ОЗАГС№1 г.Новокузнецка и Новокузнецкого района Кузбасса, записи актов гражданского состояния о регистрации, брака, регистрации, в качестве родителя, в отношении ФИО64 ФИО65. отсутствуют.

В соответствии со сведениями, размещенными на официальном интернет – сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, сведения о наследственных делах, открытых после смерти ФИО66 ФИО67 ФИО68 в реестре наследственных дел отсутствуют.

После смерти ФИО69., к нотариусу с заявлением о принятии наследства к нотариусу Новокузнецкого городского округа ФИО70 обратился ФИО3, которому решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. был восстановлен срок для принятия наследства, в виде денежных средств, находящихся на счете №№, открытом в ФИО71

В отношении указанного наследственного имущества ФИО3 14.08.2012г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Иного имущества, принадлежащего ФИО72 на момент смерти нотариусом установлено не было.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии абз.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Свидетель ФИО73 в судебном заседании 17.01.2024г., суду пояснил, что ФИО74 принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес> где она проживала со своими сыновьями ФИО75 ФИО76.С. и матерью ФИО77 Г.И. После смерти ФИО78 О.Ю. и ее сыновей, в доме осталась проживать ФИО79 Г.И., после смерти которой, дом перешел к истцу – ФИО1, который следит за домом и содержит его.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ФИО80.С., ФИО81 С.С., являющиеся наследниками первой очереди, после смерти своей матери ФИО82 О.Ю., наступившей ДД.ММ.ГГГГ., фактически, приняли наследство, так как до момента своей смерти значились зарегистрированными и, фактически, проживали по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО83., наступившей <данные изъяты>., ФИО84 С.С., наступившей <данные изъяты>., наследников первой очереди не имелось.

В связи с чем, суд полагает, что ФИО85 Г.И., после смерти внуков, являясь наследником по закону второй очереди, фактически, приняла наследство, в виде спорного жилого дома, поскольку, продолжила проживать в нём, что подтверждается сведениями ОВМ УМВД России по г. Новокузнецку, показаниями свидетеля ФИО86 не доверять которым у суда оснований не имеется.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение и необходимо для оформления прав на наследственное имущество.

Однако, оснований для признания ФИО1, принявшим наследство после смерти племянников ФИО87 Д.С., ФИО88 С.С. не имеется, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований ФИО1 в указанной части, не имеется.

В соответствии с материалами наследственного дела №№, открытого после смерти ФИО89 Г.И., ФИО1, в установленные законом сроки, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, не обращался. Свидетельство о праве на наследство, на указанный жилой дом, не выдавалось.

После смерти ФИО90 Г.И., истец ФИО1 следил за состоянием жилого дома, оплачивал коммунальные услуги, что не оспаривалось сторонами, и следует из показаний третьего лица ФИО3, свидетеля ФИО91 что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти матери в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая мнение ФИО3, суд полагает необходимым установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО92 Г.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.,

Установление данного факта в ином порядке, кроме судебного, невозможно.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ППК «Роскадастр», по Кемеровской области - Кузбассу, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный <адрес>, 1957 года постройки, с кадастровым номером №, площадью 41,0 кв.м., значится как ранее учтенный, сведения о собственниках спорного объекта недвижимости в реестре отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом указанного жилого дома, составленного, по состоянию на 29.12.2023г., площадь жилого дома составляет 55,1 кв.м., при этом реконструкции здания не выявлено, расхождение в площади спорного объекта недвижимости, связано с изменением требований к определению площади помещений.

Согласно ст. 1 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. (ч.6).

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.58).

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорный жилой дом ФИО93 О.Ю., ФИО94 Д.С., принадлежал на основании договора мены, по ? доли в праве у каждого, судом установлен факт принятия указанного наследственного имущества, в том числе ФИО1, в связи с чем, у суда имеются основания для признания за ним права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 55,1 кв.м., в порядке наследования, по указанным выше основаниям.

Допустимых и достоверных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено.

Иных требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт серия № № №) наследства, открывшегося после смерти ФИО95, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №№ №) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 55.1 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 февраля 2024 года.

Судья О.А. Нейцель