Решение № 2-3202/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-3202/2019

Дело № 2-3202/2019

64RS0048-01-2019-001344-22


Решение

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Шевчука Г.А.,

при секретаре Поляковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Жилищник Заводской» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая следующее.

29 февраля 2016 года было создано ООО «Жилищник» и является организацией, обслуживающей жилищный фонд на территории Заводского района г. Саратова.

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 от 20 июня 2016 года, собственниками указанного дома с ООО «Жилищник» был заключен договор управления от 01 августа 2016 года. В связи с этим ООО «Жилищник» фактически предоставляло жилищно-коммунальные услуги с 01 августа 2016 года.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 от 20 июня 2016 года, и признан ничтожным договор управления от 01 августа 2016 года.

С 01 августа 2016 года на основании заключенных с ресурсонабжающими и иными специализированными организациями договоров ООО «Жилищник» оплачивало работы и услуги, оказанные потребителям, проживающим в спорном многоквартирном доме.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 17 апреля 2017 года, принято решение о заключении договора управления с ООО «Жилищник» с 01 апреля 2017 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 июля 2018 года решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...><адрес>, от 17 апреля 2017 года признано недействительным.

На внеочередном собрании собственников помещений в спорном многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования, принято решение, оформленное протоколом от 28 сентября 2018 года, о заключении договора управления с ООО «Жилищник» с 01 ноября 2018 года.

На основании данного решения ООО «Жилищник» осуществляет управление указанным многоквартирным домом и предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам в настоящее время.

Ответчик является собственником жилого помещения площадью 49,6 кв.м. расположенного по адресу: <...><адрес>. С 01 августа 2016 года по 31 марта 2017 года ответчику за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги начислено 32258,18 рублей, за период с 01 апреля 2017 года по 31 марта 2019 года за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги начислено 36330,50 рублей.

Также ответчик является собственником жилого помещения, площадью 32,7 кв.м, расположенного по адресу: <...><адрес>. С 01 августа 2016 года по 31 марта 2017 года ответчику за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги начислено 16811,43 рублей, за период с 01 апреля 2017 года по 31 марта 2019 года за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги начислено 28473,12 рублей.

Ответчик задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплатил.

В связи с обращением в суд, с учетом уточнений исковых требований, ООО «Жилищник Заводской» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность, сложившуюся за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 62166,57 рублей по оплате фактически оказанных жилищно-коммунальных услуг в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.; задолженность, сложившуюся за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 41033,55 рублей по оплате фактически оказанных жилищно-коммунальных услуг в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.; задолженность, сложившуюся за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 в размере 6422,11 рублей по оплате содержания жилья, ремонта жилья по <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.; задолженность, сложившуюся за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 в размере 4250,98 рублей по оплате содержания жилья, ремонта жилья по <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.; пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г. в размере 30778,06 рублей за период с 11 октября 2016 года по 13 мая 2019 года, с 14 мая 2019 года по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г. в размере 19152,12 рублей за период с 11 октября 2016 года по 13 мая 2019 года, с 14 мая 2019 года по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4476 рублей.

Представитель истца ФИО2, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ранее в ходе судебного разбирательства, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, неоднократно извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлжещаим образом. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 167ГПКРФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, предусматривающей порядок уплаты собственником взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона Федерального закона от 29 июня 2015 года 176-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом положения пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 267-ФЗ из платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме исключена плата за тепловую энергию.

В действующей редакции часть 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 02 июня 2016 года № 175-ФЗ (действие которого распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные, индивидуальные приборы учета.

Согласно пункту 42 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительство РФ постановлением от 06 мая 2011 года № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с абз. 7 пункта 2 Правил № 354 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пункт 8 указанных Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил.

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 11 декабря 2015 года № 63/60 «Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение МУПП «Саратовводоканал», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов», от 20 декабря 2017 года № 69/29 «Об установлении тарифа на питьевую воду, техническую воду, водоотведение ООО «Концессии водоснабжения – Саратов», осуществляющему свою деятельность на территории муниципального образования «Город Саратов» по границам имущественного комплекса, определенного Концессионным соглашением в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов» от 24 ноября 2017 года» тарифы на отпуск питьевой воды и водоотведение составляли с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года — 19,73 рубля за 1 кв.м, с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года — 20,56 рублей за 1 кв.м, с 1 января 2017 года по 30 июня 2017 года, с 1 июля 2017 года по 30 декабря 2017 года, 31 декабря 2017 года — 22,0 рубля, с 1 января 2018 года по 30 июня 2018 года — 22,0 рубля, с 1 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года— 24,38 рубля.

В соответствии с постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Саратовской области» от 18 декабря 2015 года № 65/38, от 16 декабря 2016 года № 73/1, от 15 декабря 2017 года № 67/1 тарифы на электроэнергии для населения составляли с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года — 3,04 рубля/кВт ч, с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года — 3,19 рубля/кВт ч, с 1 января 2017 года по 30 июня 2017 года — 3,19 рубля/кВт ч, с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2017 года — 3,31 рубля/кВт ч, с 1 января 2018 года по 30 июня 2018 года — 3,31 рубля/кВт ч, с 1 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года — 3,43 рублей/кВт ч.

Решением Саратовской городской Думы от 8 апреля 2004 года № 43-430 «О нормативах потребления населением услуг водоснабжения и канализации» в редакции решения Саратовской городской Думы от 16 мая 2006 года № 3-26 были установлены с 16 апреля 2004 года нормы потребления населением услуг водоснабжения и канализации – для спорного дома 9 куб.м на 1 человека в месяц.

Данное решение в части установления нормативов потребления населением холодной, горячей воды и канализации в отношении жилых домов квартирного типа с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной от 1500 до 1700 миллиметров было признано решением Саратовского областного суда от 16 января 2018года по делу № 3а-2/2018, вступившим в законную силу 18 апреля 2018 года, недействующим. Решением Саратовской городской Думы от 19 июля.2018 года № 37-286 решение Саратовской городской Думы от 8 апреля 2004 года № 43-430 отменено.

Решением Саратовской городской Думы от 26 декабря 2005 года № 69-664 в редакции решения Саратовской городской Думы от 31 января 2007 года № 14-118 были установлены нормы потребления горячей воды – для спорного дома 3,6 куб.м на 1 человека в месяц. Данный объем рассчитывался по приведенной в решении формуле.

Пункт 1.2 решения и Приложение 2 к решению Саратовской городской Думы от 26 декабря 2005 года № 69-664 в редакции решения от 31 января 2007 года № 14-118 в части установления нормы потребления горячей воды в отношении жилых домов квартирного типа с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной от 1500 до 1700 миллиметров, оборудованными душами, было признано решением Саратовского областного суда от 16 января 2018 года по делу № 3а-2/2018, вступившим в законную силу 18 апреля 2018 года, недействующим, а впоследствии отменены решением Саратовской городской Думы от 19 июля 2018 года № 37-285.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилых помещений квартир №, площадью 49,6 кв.м, и №, площадью 32,7 кв.м, расположенных в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г. в г. Саратове.

Судом также установлено, что внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Чернышевского Н.Г., <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 18 мая 2016 года по 15 июня 2016 года, принято решение, оформленное протоколом от 20 июня 2016 года, об изменении способа управления многоквартирным домом, выходе из состава ТСЖ «Жилищник-2002», избрании способа управления домом управляющей организацией ООО «Жилищник» и заключении с ним договора управления многоквартирным домом с 01 августа 2016 года.

Вместе с тем решением Заводского районного суда г. Саратова ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 от 20 июня 2016 года, договор управления от 01 августа 2016 года признан ничтожным.

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...><адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 марта 2017 года по 16 апреля 2017 года, принято решение, оформленное протоколом от 17 апреля 2017 года, о заключении договора управления с ООО «Жилищник» с 01 апреля 2017 года. 01 апреля 2017 года был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...><адрес>.

Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 июля 2018 года признаны недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...><адрес>, в форме заочного голосования, оформленных протоколом № 3 от 17 апреля 2017 года, и договор № от 01 апреля 2017 года управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...><адрес>.

Внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...><адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 10 сентября 2018 года по 27 сентября 2018 года, принято решение, оформленное протоколом от 28 сентября 2018 года, о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, выборе для управления многоквартирным домом управляющей организации ООО «Жилищник», заключении с ООО «Жилищник» договора управления многоквартирным домом с 01 октября 2018 года.

Также внеочередным собрание принято решение об установлении платы за содержание жилья в размере 25,55 рублей с 1 кв.м, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

01 октября 2018 года собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...><адрес>, заключен с ООО «Жилищник» договор № управления многоквартирным домом.

Истцом в подтверждение доводов об управлении домом и фактическом оказаниих ответчику услуг представлены следующие договоры: договор теплоснабжения №т от 03 августа 2016 года, договор энергоснабжения № от 04 августа 2016 года, договор горячего водоснабжения №г от 01 августа 2016 года, договор холодного водоснабжения и водоотведения № от 05 сентября 2016 года, договор №/к на оказание услуг юридическим лицам по вывозу и размещению крупногабаритных отходов от04 августа 2016 года, договор №/в на оказание услуг юридическим и физическим лицам по вывозу и размещению (захоронению) твердых бытовых отходов от 04 августа 2016 года, договор на техническое обслуживание лифтов, объединенных диспетчерских систем и контроль за работой лифтов между ООО «Мегатех» и ООО «Жилищник» от 01 августа 2016 года, договор № от 29 августа 2016 года с ООО «Мегатех» о производстве работ по восстановительному ремонту 1 лифта в подъезде № <адрес> по ул. им. Чернышевского в г. Саратове, договор № от 07 июня 2018 года с ООО «Мегатех» о производстве работ по восстановительному ремонту 1 лифта в подъезде № по ул. им. Чернышевского в г. Саратове, договор № от 14 августа 2017 с ООО «Мегатех» о производстве работ по восстановительному ремонту 4 лифтов после диагностического обследования в подъездах №№ <адрес> по ул. им. Чернышевского в г. Саратове, договор № от 19 июня 2018 года с ООО«Стройтехкомп» о демонтаже-монтаже приборов узла учета тепловой энергии по адресу: <...><адрес>, договор № от 07 августа 2017 года с ООО «Бриг» о производстве работ по ремонту кровли над машинными отделениями подъездов №№ и № дома по адресу: <...><адрес>, договор № от 23 апреля 2018 года с ООО «ТехКомСтрой» о производстве работ по ремонту входных групп (мягкой кровли козырька, ремонт штукатурки и окраска стен, ремонт штукатурки и окраска потолка) 1 и 2 подъезда дома по адресу: <...><адрес>.

В подтверждение фактической оплаты оказанных услуг и производстве взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями в материалы дела представлены: акты по потреблению тепловой энергии, счета-фактуры, расчетные ведомости, платежные поручения, акты сверки взаимных расчетов, акты о приемке выполненных работ акты сдачи-приемки выполненных работ (услуг).

В соответствии с пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Учитывая изложенное, оценив представленные стороной истца доказательства, суд приходит к выводу, что истец с 01 августа 2016 года являлся исполнителем услуг для собственников помещений в спорном многоквартирном доме, в котором имеет в собственности две указанные квартиры ответчик.

При этом суд считает, что признание недействительными решения внеочередных общих собраний от 20 июня 2016 года, от 17 апреля 2017 года и договоров управления многоквартирным домом от 01 августа 2016 года, 01 апреля 2017 года указанными выше судебными постановлениями не свидетельствует о том, что ООО «Жилищник» не осуществляло фактическое управление спорным многоквартирным домом с 01 августа 2016 года и не являлось исполнителем коммунальных услуг.

Кроме того, доказательств того, что в спорный период управление многоквартирным домом и предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществлялось иной обслуживающей организацией и что ФИО1 производилась оплата коммунальных услуг данной организации, ответчиком не представлено.

Как следует из положений статей 153, 154 ЖК РФ, статьи 210 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного суда РФ в пункте 12 приведенного постановления от 27 июня 2017 года № 22, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с ответчиками договора на управление многоквартирным домом не освобождает ответчиков от обязанности оплатить фактически оказанные услуги.

В связи с тем, что ФИО1 не осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года и не несла расходы по оплате содержания жилья, ремонта жилья в период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года, у нее перед истцом образовалась задолженность.

Согласно представленным истцом ежемесячным расчетам задолженность ответчика по <адрес> за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в общей сумме составляет 62166,58 рублей, за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года составляет 6422,10 рублей.

Вместе с тем истец просит взыскать с ответчика в сою пользу суммы, соответственно, 62166,57 рублей и 6422,11 рублей.

Согласно представленным истцом ежемесячным расчетам задолженность ответчика по <адрес> за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в общей сумме составляет 41033,55 рубля, за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года составляет 4251 рубль.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу суммы 41033,55 рубля и 4250,98 рублей, соответственно.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Несмотря на неоднократное извещение стороны ответчика, последняя в судебные заседания не являлась, доказательств полной или частичной оплаты заявленной ко взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и контррасчет задолженности не представила.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в общей сумме 62166,57 рублей, за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года в сумме 6422,10 рублей, по <адрес> за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в общей сумме 41033,55 рубля, за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года в сумме 4250,98 рублей в пределах заявленных истцом требований в соответствии с положениями части 3 статьи 196 ГПК РФ.

Разрешая требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком допускалась несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг, а также наличие неоплаченной задолженности части выставленных платежей, требование истца о взыскании пени является обоснованным.

Проверяя расчет пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд не соглашается с ним в силу следующего.

Из буквального толкования приведенного пункта 14 статьи 155 ЖК следует, что при расчете пени применяется ставка рефинансирования, действующая на день фактической оплаты, а не действующей в соответствующие периоды, как указано в пункте 1 статьи 395 ГК РФ.

Учитывая, что ответчиком погашение задолженности не произведено, истцом рассчитана неустойка на 13 мая 2019 года, ставка рефинансирования (которая приравнена к ключевой ставке) на указанную дату составляла 7,75%, расчет неустойки должен был производиться за все периоды ее начисления, исходя из данной ставки.

Вместе с тем истцом при расчете неустойки применялась ставка рефинансирования, приравненная к ключевой ставке, действующей в соответствующие периоды образования задолженности, с чем суд не соглашается.

Кроме того, судом при проверке расчета пени установлено, что истцом не учтены положения статьи 193 ГК РФ, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что расчет пени должен выглядеть следующим образом.

По <адрес> за период задолженности с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 203,54

13.09.2016

12.10.2016

30

7,75 %

0
4 203,54 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

4 203,54

13.10.2016

11.12.2016

60

7,75 %

1/300

4 203,54 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

65,15 р.

4 203,54

12.12.2016

13.05.2019

883

7,75 %

1/130

4 203,54 ? 883 ? 1/130 ? 7.75%

2 212,76 р.

Итого:

2 277,91р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 700,44

11.10.2016

09.11.2016

30

7,75 %

0
1 700,44 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 700,44

10.11.2016

08.01.2017

60

7,75 %

1/300

1 700,44 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

26,36 р.

1 700,44

09.01.2017

13.05.2019

855

7,75 %

1/130

1 700,44 ? 855 ? 1/130 ? 7.75%

866,73 р.

Итого:

893,09р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 004,07

11.11.2016

10.12.2016

30

7,75 %

0
3 004,07 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

3 004,07

11.12.2016

08.02.2017

60

7,75 %

1/300

3 004,07 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

46,56 р.

3 004,07

09.02.2017

13.05.2019

824

7,75 %

1/130

3 004,07 ? 824 ? 1/130 ? 7.75%

1 475,69 р.

Итого:

1 522,25р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 339,04

13.12.2016

11.01.2017

30

7,75 %

0
4 339,04 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

4 339,04

12.01.2017

12.03.2017

60

7,75 %

1/300

4 339,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

67,26 р.

4 339,04

13.03.2017

13.05.2019

792

7,75 %

1/130

4 339,04 ? 792 ? 1/130 ? 7.75%

2 048,69 р.

Итого:

2 115,95р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

5 839,08

11.01.2017

09.02.2017

30

7,75 %

0
5 839,08 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

5 839,08

10.02.2017

10.04.2017

60

7,75 %

1/300

5 839,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

90,51 р.

5 839,08

11.04.2017

13.05.2019

763

7,75 %

1/130

5 839,08 ? 763 ? 1/130 ? 7.75%

2 656,00 р.

Итого:

2 746,51р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 834,23

11.02.2017

12.03.2017

30

7,75 %

0
4 834,23 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

4 834,23

13.03.2017

11.05.2017

60

7,75 %

1/300

4 834,23 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

74,93 р.

4 834,23

12.05.2017

13.05.2019

732

7,75 %

1/130

4 834,23 ? 732 ? 1/130 ? 7.75%

2 109,58 р.

Итого:

2 184,51р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 285,43

11.03.2017

09.04.2017

30

7,75 %

0
4 285,43 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

4 285,43

10.04.2017

08.06.2017

60

7,75 %

1/300

4 285,43 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

66,42 р.

4 285,43

09.06.2017

13.05.2019

704

7,75 %

1/130

4 285,43 ? 704 ? 1/130 ? 7.75%

1 798,56 р.

Итого:

1 864,98р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

4 052,35

11.04.2017

10.05.2017

30

7,75 %

0
4 052,35 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

4 052,35

11.05.2017

09.07.2017

60

7,75 %

1/300

4 052,35 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

62,81 р.

4 052,35

10.07.2017

13.05.2019

673

7,75 %

1/130

4 052,35 ? 673 ? 1/130 ? 7.75%

1 625,85 р.

Итого:

1 688,66р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 932,54

11.05.2017

09.06.2017

30

7,75 %

0
2 932,54 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 932,54

10.06.2017

08.08.2017

60

7,75 %

1/300

2 932,54 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

45,45 р.

2 932,54

09.08.2017

13.05.2019

643

7,75 %

1/130

2 932,54 ? 643 ? 1/130 ? 7.75%

1 124,12 р.

Итого:

1 169,57р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 856,43

14.06.2017

13.07.2017

30

7,75 %

0
1 856,43 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 856,43

14.07.2017

11.09.2017

60

7,75 %

1/300

1 856,43 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

28,77 р.

1 856,43

12.09.2017

13.05.2019

609

7,75 %

1/130

1 856,43 ? 609 ? 1/130 ? 7.75%

673,99 р.

Итого:

702,76р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 853,95

11.07.2017

09.08.2017

30

7,75 %

0
1 853,95 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 853,95

10.08.2017

08.10.2017

60

7,75 %

1/300

1 853,95 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

28,74 р.

1 853,95

09.10.2017

13.05.2019

582

7,75 %

1/130

1 853,95 ? 582 ? 1/130 ? 7.75%

643,25 р.

Итого:

671,99р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 875,69

11.08.2017

09.09.2017

30

7,75 %

0
1 875,69 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 875,69

10.09.2017

08.11.2017

60

7,75 %

1/300

1 875,69 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,07 р.

1 875,69

09.11.2017

13.05.2019

551

7,75 %

1/130

1 875,69 ? 551 ? 1/130 ? 7.75%

616,13 р.

Итого:

645,20р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 496,68

12.09.2017

11.10.2017

30

7,75 %

0
2 496,68 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 496,68

12.10.2017

10.12.2017

60

7,75 %

1/300

2 496,68 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

38,70 р.

2 496,68

11.12.2017

13.05.2019

519

7,75 %

1/130

2 496,68 ? 519 ? 1/130 ? 7.75%

772,48 р.

Итого:

811,18р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 758,21

11.10.2017

09.11.2017

30

7,75 %

0
1 758,21 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 758,21

10.11.2017

08.01.2018

60

7,75 %

1/300

1 758,21 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

27,25 р.

1 758,21

09.01.2018

13.05.2019

490

7,75 %

1/130

1 758,21 ? 490 ? 1/130 ? 7.75%

513,60 р.

Итого:

540,85р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 526,58

11.11.2017

10.12.2017

30

7,75 %

0
1 526,58 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 526,58

11.12.2017

08.02.2018

60

7,75 %

1/300

1 526,58 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

23,66 р.

1 526,58

09.02.2018

13.05.2019

459

7,75 %

1/130

1 526,58 ? 459 ? 1/130 ? 7.75%

417,73 р.

Итого:

441,39р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 274,47

12.12.2017

10.01.2018

30

7,75 %

0
1 274,47 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 274,47

11.01.2018

11.03.2018

60

7,75 %

1/300

1 274,47 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

19,75 р.

1 274,47

12.03.2018

13.05.2019

428

7,75 %

1/130

1 274,47 ? 428 ? 1/130 ? 7.75%

325,19 р.

Итого:

344,94р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 477,71

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0
1 477,71 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 477,71

10.02.2018

10.04.2018

60

7,75 %

1/300

1 477,71 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

22,90 р.

1 477,71

11.04.2018

13.05.2019

398

7,75 %

1/130

1 477,71 ? 398 ? 1/130 ? 7.75%

350,62 р.

Итого:

373,52р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 886,12

13.02.2018

14.03.2018

30

7,75 %

0
1 886,12 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 886,12

15.03.2018

13.05.2018

60

7,75 %

1/300

1 886,12 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,23 р.

1 886,12

14.05.2018

13.05.2019

365

7,75 %

1/130

1 886,12 ? 365 ? 1/130 ? 7.75%

410,41 р.

Итого:

439,64р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 898,62

13.03.2018

11.04.2018

30

7,75 %

0
1 898,62 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 898,62

12.04.2018

10.06.2018

60

7,75 %

1/300

1 898,62 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,43 р.

1 898,62

11.06.2018

13.05.2019

337

7,75 %

1/130

1 898,62 ? 337 ? 1/130 ? 7.75%

381,44 р.

Итого:

410,87р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 606,61

11.04.2018

10.05.2018

30

7,75 %

0
1 606,61 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 606,61

11.05.2018

09.07.2018

60

7,75 %

1/300

1 606,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

24,90 р.

1 606,61

10.07.2018

13.05.2019

308

7,75 %

1/130

1 606,61 ? 308 ? 1/130 ? 7.75%

295,00 р.

Итого:

319,90р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 555,52

11.05.2018

09.06.2018

30

7,75 %

0
1 555,52 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 555,52

10.06.2018

08.08.2018

60

7,75 %

1/300

1 555,52 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

24,11 р.

1 555,52

09.08.2018

13.05.2019

278

7,75 %

1/130

1 555,52 ? 278 ? 1/130 ? 7.75%

257,80 р.

Итого:

281,91р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 468,59

14.06.2018

13.07.2018

30

7,75 %

0
1 468,59 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 468,59

14.07.2018

11.09.2018

60

7,75 %

1/300

1 468,59 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

22,76 р.

1 468,59

12.09.2018

13.05.2019

244

7,75 %

1/130

1 468,59 ? 244 ? 1/130 ? 7.75%

213,62 р.

Итого:

236,38р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 893,52

14.07.2018

12.08.2018

30

7,75 %

0
1 893,52 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 893,52

13.08.2018

11.10.2018

60

7,75 %

1/300

1 893,52 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,35 р.

1 893,52

12.10.2018

13.05.2019

214

7,75 %

1/130

1 893,52 ? 214 ? 1/130 ? 7.75%

241,57 р.

Итого:

270,92р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 893,52

11.08.2018

09.09.2018

30

7,75 %

0
1 893,52 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 893,52

10.09.2018

08.11.2018

60

7,75 %

1/300

1 893,52 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,35 р.

1 893,52

09.11.2018

13.05.2019

186

7,75 %

1/130

1 893,52 ? 186 ? 1/130 ? 7.75%

209,96 р.

Итого:

239,31р.

Таким образом, пени за период с 13 октября 2016 года по 14 мая 2019 года составляет 23194,19 рублей.

По <адрес> за период задолженности с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 267,28

11.12.2018

09.01.2019

30

7,75 %

0
1 267,28 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 267,28

10.01.2019

10.03.2019

60

7,75 %

1/300

1 267,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

19,64 р.

1 267,28

11.03.2019

13.05.2019

64

7,75 %

1/130

1 267,28 ? 64 ? 1/130 ? 7.75%

48,35 р.

Итого:

67,99р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 267,28

11.01.2019

09.02.2019

30

7,75 %

0
1 267,28 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 267,28

10.02.2019

10.04.2019

60

7,75 %

1/300

1 267,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

19,64 р.

1 267,28

11.04.2019

13.05.2019

33

7,75 %

1/130

1 267,28 ? 33 ? 1/130 ? 7.75%

24,93 р.

Итого:

44,57р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 279,18

12.02.2019

13.03.2019

30

7,75 %

0
1 279,18 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 279,18

14.03.2019

12.05.2019

60

7,75 %

1/300

1 279,18 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

19,83 р.

1 279,18

13.05.2019

13.05.2019

1
7,75 %

1/130

1 279,18 ? 1 ? 1/130 ? 7.75%

0,76 р.

Итого:

20,59р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 304,18

12.03.2019

10.04.2019

30

7,75 %

0
1 304,18 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 304,18

11.04.2019

13.05.2019

33

7,75 %

1/300

1 304,18 ? 33 ? 1/300 ? 7.75%

11,12 р.

Итого:

11,12р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 304,18

11.04.2019

10.05.2019

30

7,75 %

0
1 304,18 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 304,18

11.05.2019

13.05.2019

3
7,75 %

1/300

1 304,18 ? 3 ? 1/300 ? 7.75%

1,01 р.

Итого:

1,01р.

Таким образом, пени за период с 11 декабря 2018 года по 13 мая 2019 года составляет 145,28 рублей.

Всего пени с 13 октября 2016 года по 13 мая 2019 года на задолженность по <адрес> составляет 23339,47 рублей.

По <адрес> за период задолженности с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

759,57

13.09.2016

12.10.2016

30

7,75 %

0
759,57 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

759,57

13.10.2016

11.12.2016

60

7,75 %

1/300

759,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

11,77 р.

759,57

12.12.2016

13.05.2019

883

7,75 %

1/130

759,57 ? 883 ? 1/130 ? 7.75%

399,84 р.

Итого:

411,61р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

657,34

11.10.2016

09.11.2016

30

7,75 %

0
657,34 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

657,34

10.11.2016

08.01.2017

60

7,75 %

1/300

657,34 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

10,19 р.

657,34

09.01.2017

13.05.2019

855

7,75 %

1/130

657,34 ? 855 ? 1/130 ? 7.75%

335,05 р.

Итого:

345,24р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 492,81

11.11.2016

10.12.2016

30

7,75 %

0
1 492,81 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 492,81

11.12.2016

08.02.2017

60

7,75 %

1/300

1 492,81 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

23,14 р.

1 492,81

09.02.2017

13.05.2019

824

7,75 %

1/130

1 492,81 ? 824 ? 1/130 ? 7.75%

733,31 р.

Итого:

756,45р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 578,80

13.12.2016

11.01.2017

30

7,75 %

0
2 578,80 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 578,80

12.01.2017

12.03.2017

60

7,75 %

1/300

2 578,80 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

39,97 р.

2 578,80

13.03.2017

13.05.2019

792

7,75 %

1/130

2 578,80 ? 792 ? 1/130 ? 7.75%

1 217,59 р.

Итого:

1 257,56р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 613,94

11.01.2017

09.02.2017

30

7,75 %

0
2 613,94 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 613,94

10.02.2017

10.04.2017

60

7,75 %

1/300

2 613,94 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

40,52 р.

2 613,94

11.04.2017

13.05.2019

763

7,75 %

1/130

2 613,94 ? 763 ? 1/130 ? 7.75%

1 188,99 р.

Итого:

1 229,51р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 995,97

11.02.2017

12.03.2017

30

7,75 %

0
2 995,97 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 995,97

13.03.2017

11.05.2017

60

7,75 %

1/300

2 995,97 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

46,44 р.

2 995,97

12.05.2017

13.05.2019

732

7,75 %

1/130

2 995,97 ? 732 ? 1/130 ? 7.75%

1 307,40 р.

Итого:

1 353,84р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 668,72

11.03.2017

09.04.2017

30

7,75 %

0
2 668,72 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 668,72

10.04.2017

08.06.2017

60

7,75 %

1/300

2 668,72 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

41,37 р.

2 668,72

09.06.2017

13.05.2019

704

7,75 %

1/130

2 668,72 ? 704 ? 1/130 ? 7.75%

1 120,04 р.

Итого:

1 161,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 668,72

11.03.2017

09.04.2017

30

7,75 %

0
2 668,72 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 668,72

10.04.2017

08.06.2017

60

7,75 %

1/300

2 668,72 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

41,37 р.

2 668,72

09.06.2017

13.05.2019

704

7,75 %

1/130

2 668,72 ? 704 ? 1/130 ? 7.75%

1 120,04 р.

Итого:

1 161,41р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 044,28

11.04.2017

10.05.2017

30

7,75 %

0
3 044,28 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

3 044,28

11.05.2017

09.07.2017

60

7,75 %

1/300

3 044,28 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

47,19 р.

3 044,28

10.07.2017

13.05.2019

673

7,75 %

1/130

3 044,28 ? 673 ? 1/130 ? 7.75%

1 221,40 р.

Итого:

1 268,59р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 307,63

11.05.2017

09.06.2017

30

7,75 %

0
2 307,63 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 307,63

10.06.2017

08.08.2017

60

7,75 %

1/300

2 307,63 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

35,77 р.

2 307,63

09.08.2017

13.05.2019

643

7,75 %

1/130

2 307,63 ? 643 ? 1/130 ? 7.75%

884,58 р.

Итого:

920,35р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 597,15

14.06.2017

13.07.2017

30

7,75 %

0
1 597,15 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 597,15

14.07.2017

11.09.2017

60

7,75 %

1/300

1 597,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

24,76 р.

1 597,15

12.09.2017

13.05.2019

609

7,75 %

1/130

1 597,15 ? 609 ? 1/130 ? 7.75%

579,86 р.

Итого:

604,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 595,52

11.07.2017

09.08.2017

30

7,75 %

0
1 595,52 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 595,52

10.08.2017

08.10.2017

60

7,75 %

1/300

1 595,52 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

24,73 р.

1 595,52

09.10.2017

13.05.2019

582

7,75 %

1/130

1 595,52 ? 582 ? 1/130 ? 7.75%

553,58 р.

Итого:

578,31р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 623,01

11.08.2017

09.09.2017

30

7,75 %

0
1 623,01 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 623,01

10.09.2017

08.11.2017

60

7,75 %

1/300

1 623,01 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

25,16 р.

1 623,01

09.11.2017

13.05.2019

551

7,75 %

1/130

1 623,01 ? 551 ? 1/130 ? 7.75%

533,13 р.

Итого:

558,29р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 032,41

12.09.2017

11.10.2017

30

7,75 %

0
2 032,41 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

2 032,41

12.10.2017

10.12.2017

60

7,75 %

1/300

2 032,41 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

31,50 р.

2 032,41

11.12.2017

13.05.2019

519

7,75 %

1/130

2 032,41 ? 519 ? 1/130 ? 7.75%

628,84 р.

Итого:

660,34р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 398,04

11.10.2017

09.11.2017

30

7,75 %

0
1 398,04 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 398,04

10.11.2017

08.01.2018

60

7,75 %

1/300

1 398,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

21,67 р.

1 398,04

09.01.2018

13.05.2019

490

7,75 %

1/130

1 398,04 ? 490 ? 1/130 ? 7.75%

408,39 р.

Итого:

430,06р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 245,33

11.11.2017

10.12.2017

30

7,75 %

0
1 245,33 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 245,33

11.12.2017

08.02.2018

60

7,75 %

1/300

1 245,33 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

19,30 р.

1 245,33

09.02.2018

13.05.2019

459

7,75 %

1/130

1 245,33 ? 459 ? 1/130 ? 7.75%

340,77 р.

Итого:

360,07р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

996,77

12.12.2017

10.01.2018

30

7,75 %

0
996,77 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

996,77

11.01.2018

11.03.2018

60

7,75 %

1/300

996,77 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

15,45 р.

996,77

12.03.2018

13.05.2019

428

7,75 %

1/130

996,77 ? 428 ? 1/130 ? 7.75%

254,33 р.

Итого:

269,78р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 147,12

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0
1 147,12 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 147,12

10.02.2018

10.04.2018

60

7,75 %

1/300

1 147,12 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

17,78 р.

1 147,12

11.04.2018

13.05.2019

398

7,75 %

1/130

1 147,12 ? 398 ? 1/130 ? 7.75%

272,18 р.

Итого:

289,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 239,86

13.02.2018

14.03.2018

30

7,75 %

0
1 239,86 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 239,86

15.03.2018

13.05.2018

60

7,75 %

1/300

1 239,86 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

19,22 р.

1 239,86

14.05.2018

13.05.2019

365

7,75 %

1/130

1 239,86 ? 365 ? 1/130 ? 7.75%

269,79 р.

Итого:

289,01р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 392,60

13.03.2018

11.04.2018

30

7,75 %

0
1 392,60 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 392,60

12.04.2018

10.06.2018

60

7,75 %

1/300

1 392,60 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

21,59 р.

1 392,60

11.06.2018

13.05.2019

337

7,75 %

1/130

1 392,60 ? 337 ? 1/130 ? 7.75%

279,78 р.

Итого:

301,37р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 156,15

11.04.2018

10.05.2018

30

7,75 %

0
1 156,15 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 156,15

11.05.2018

09.07.2018

60

7,75 %

1/300

1 156,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

17,92 р.

1 156,15

10.07.2018

13.05.2019

308

7,75 %

1/130

1 156,15 ? 308 ? 1/130 ? 7.75%

212,29 р.

Итого:

230,21р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 222,90

11.05.2018

09.06.2018

30

7,75 %

0
1 222,90 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 222,90

10.06.2018

08.08.2018

60

7,75 %

1/300

1 222,90 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

18,95 р.

1 222,90

09.08.2018

13.05.2019

278

7,75 %

1/130

1 222,90 ? 278 ? 1/130 ? 7.75%

202,67 р.

Итого:

221,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 468,59

14.06.2018

13.07.2018

30

7,75 %

0
1 468,59 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 468,59

14.07.2018

11.09.2018

60

7,75 %

1/300

1 468,59 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

22,76 р.

1 468,59

12.09.2018

13.05.2019

244

7,75 %

1/130

1 468,59 ? 244 ? 1/130 ? 7.75%

213,62 р.

Итого:

236,38р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 893,52

11.07.2018

09.08.2018

30

7,75 %

0
1 893,52 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 893,52

10.08.2018

08.10.2018

60

7,75 %

1/300

1 893,52 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,35 р.

1 893,52

09.10.2018

13.05.2019

217

7,75 %

1/130

1 893,52 ? 217 ? 1/130 ? 7.75%

244,96 р.

Итого:

274,31р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 905,52

11.08.2018

09.09.2018

30

7,75 %

0
1 905,52 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

1 905,52

10.09.2018

08.11.2018

60

7,75 %

1/300

1 905,52 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

29,54 р.

1 905,52

09.11.2018

13.05.2019

186

7,75 %

1/130

1 905,52 ? 186 ? 1/130 ? 7.75%

211,29 р.

Итого:

240,83р.

Таким образом, пени за период с 13 октября 2016 года по 14 мая 2019 года составляет 15411,13 рублей.

По <адрес> за период задолженности с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

835,49

11.12.2018

09.01.2019

30

7,75 %

0
835,49 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

835,49

10.01.2019

10.03.2019

60

7,75 %

1/300

835,49 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

12,95 р.

835,49

11.03.2019

13.05.2019

64

7,75 %

1/130

835,49 ? 64 ? 1/130 ? 7.75%

31,88 р.

Итого:

44,83р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

835,49

11.01.2019

09.02.2019

30

7,75 %

0
835,49 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

835,49

10.02.2019

10.04.2019

60

7,75 %

1/300

835,49 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

12,95 р.

835,49

11.04.2019

13.05.2019

33

7,75 %

1/130

835,49 ? 33 ? 1/130 ? 7.75%

16,44 р.

Итого:

29,39р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

843,34

12.02.2019

13.03.2019

30

7,75 %

0
843,34 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

843,34

14.03.2019

12.05.2019

60

7,75 %

1/300

843,34 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%

13,07 р.

843,34

13.05.2019

13.05.2019

1
7,75 %

1/130

843,34 ? 1 ? 1/130 ? 7.75%

0,50 р.

Итого:

13,57р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

868,34

12.03.2019

10.04.2019

30

7,75 %

0
868,34 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

868,34

11.04.2019

13.05.2019

33

7,75 %

1/300

868,34 ? 33 ? 1/300 ? 7.75%

7,40 р.

Итого:

7,40р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

868,34

11.04.2019

10.05.2019

30

7,75 %

0
868,34 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

868,34

11.05.2019

13.05.2019

3
7,75 %

1/300

868,34 ? 3 ? 1/300 ? 7.75%

0,67 р.

Итого:

0,67р.

Таким образом, пени за период с 11 декабря 2018 года по 13 мая 2019 года составляет 95,86 рублей.

Всего пени с 13 октября 2016 года по 13 мая 2019 года на задолженность по <адрес> составляет 15506,99 рублей.

Обсуждая вопрос о снижении неустойки в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в абз. 2 пункта 72 постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 70 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, судам следует исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств. Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, судам следует принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

Гражданские отношения основаны на принципах равенства сторон этих отношений, добросовестности их поведения, соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям правонарушения.

Учитывая период задолженности, период начисления неустойки, ее размер, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер пени на задолженность по <адрес> до 13000 рублей, по <адрес> до 7500 рублей.

Соответственно, с ФИО1 подлежит взысканию неустойка на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с 13 октября 2016 года по 13 мая 2019 года в размере 13000 рублей, по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с 13 октября 2016 года по 13 мая 2019 года в размере 7500 рублей.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности на дату вынесения решения ответчиком не представлено, исходя положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, суд считает, что требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности является обоснованным.

Вместе с тем суд учитывает, что, поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ носит периодический, ежемесячный характер, постольку неустойка в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором имело место образование задолженности, с учетом периода просрочки.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в пункте 21 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Требования истца, которые могли быть удовлетворены без учета снижения неустойки составили в процентном соотношении от заявленных 93,23% (152719,66 / 163803,41 х 100%).

Таким образом, размер подлежащих возмещению ответчиком расходов на оплату государственной пошлины составляет 4173 рубля.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к Чигогидзе ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Чигогидзе ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской»:

- задолженность за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 62166,57 рублей по оплате фактически оказанных коммунальных услуг в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.;

- задолженность за период с 01 августа 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 41033,55 рублей по оплате фактически оказанных коммунальных услуг в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.;

- задолженность за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 в размере 6422,10 рублей по оплате содержания жилья, ремонта жилья по <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.;

- задолженность за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 в размере 4250,98 рублей по оплате содержания жилья, ремонта жилья по <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г.;

- пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г. в размере 13000 рублей за период с 13 октября 2016 года по 13 мая 2019 года, с 14 мая 2019 года по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в <адрес> по ул. им. Чернышевского Н.Г. в размере 7500 рублей за период с 13 октября 2016 года по 13 мая 2019 года, с 14 мая 2019 года по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4173 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения — 04 сентября 2019 года.

Судья Г.А. Шевчук