Решение № 2-964/2017 2-964/2017~М-778/2017 М-778/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-964/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 26 сентября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась П, указав, что <дата> умер П, который является её супругом. На основании постановления Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № П выдано разрешение от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорске, ГСК "Проектировщик".

Постановлением Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № "Об отводе земельного участка под строительство" отведено дополнительно в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа гаражно-строительным кооперативам.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> №-па «Об утверждении списков граждан ГСК «Ява», ГСК «Маяк», ГСК «Горбуша», ГСК «Проектировщик», ГСК «Искра», утвержден список граждан ГСК «Проектировщик». Под № в списке пользователей земельными участками в ГСК «Проектировщик» значится - П На вышеуказанном земельном участке бывшего ГСК «Проектировщик» П построил гараж. В установленном порядке П не успел оформить в собственность и поставить на учет гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке. При обращении к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> П, в выдаче было отказано по основаниям - не зарегистрировано право собственности на гараж.

Просит: включить в наследственную массу, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Проектировщик», расположен примерно в 88 м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> - в состав наследуемого имущества открывшегося после умершего П.

В судебном заседании истец П, уточнила исковые требования, просит: признать право собственности на одноэтажное здание-гараж площадью 40,7 кв. м, расположенного примерно в 88 м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Проектировщик» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа не явилась, извещена.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учётом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> П умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ВС №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Приморского края, <дата> между П и Б заключён брак, Б присвоена фамилия мужа П.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от <дата> П отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № П выдано разрешение от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорске, ГСК "Проектировщик".

Постановлением Главы администрации <адрес> Приморского края от <дата> № "Об отводе земельного участка под строительство" отведено дополнительно в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа гаражно-строительным кооперативам. Для ГСК «Проектировщик» в г. Дальнегорске, районе <адрес> отведён земельный участок под 4 бокса. Площадь земельного участка - 164 кв.м., в том числе под строительство гаражей - 100 кв.м., подъездные пути - 64 кв.м.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> №-па «Об утверждении списков граждан ГСК «Ява», ГСК «Маяк», ГСК «Горбуша», ГСК «Проектировщик», ГСК «Искра», утвержден список граждан ГСК «Проектировщик», где под № в списке пользователей земельными участками в ГСК «Проектировщик» значится - П.

Согласно справке МУП АПППБ Дальнегорского городского округа от <дата> № гараж, принадлежащий П согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г. Дальнегорск от <дата> за № 778, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Проектировщик», расположен примерно в 88 м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно технического плана здания (гаража), примерно в 88м. по направлению на северо-восток от ориентира-здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, площадь здания (гаража) составляет 40.7 кв.м., год постройки 1998.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» № от <дата> рыночная стоимость гаража составляет 111000 рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, земельный участок находится в кадастровом квартале <...>.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что П при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти П открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за П право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание-гараж площадью 40,7 кв. м, расположенное примерно в 88м. по направлению на северо-восток от ориентира-здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание-гараж, площадью 40,7 кв. м, расположенного примерно в 88м. по направлению на северо-восток от ориентира-здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №- за П в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее мужа П, умершего <дата>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива ГСК «Проектировщик» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж площадью 40,7 кв. м, расположенного примерно в 88м. по направлению на северо-восток от ориентира-здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова