Решение № 2-5026/2025 2-5026/2025~М-4551/2025 М-4551/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-5026/2025

Дело № 2-5026/2025

УИД 50RS0044-01-2025-007249-37


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

секретаря судебного заседания Ленковой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Заплаткиной Т.В., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5026/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения домовладения от 29.07.1994. Ответчик является внуком истца. Он был зарегистрирован в спорный дом 18.07.2006 в малолетнем возрасте. Там же были зарегистрированы родители ответчика: ФИО4 и Б. Фактически ответчик проживал вместе с родителями на арендуемых ими квартирах. В спорном доме ответчик никогда не проживал и не проживает по настоящее время. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы: истец, муж истца – ФИО2, сын истца – ФИО4, второй сын истца – ФИО5, внук истца – ФИО3 При наступлении совершеннолетия ответчик на проживание в спорном доме не претендовал, ключей от дома не просил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил. С заявлением о защите своих жилищных прав ответчик не обращался. Никаких вещей ответчика в доме никогда не было и нет до настоящего времени. Никаких расходов на содержание дома, его обслуживание и оплату коммунальных платежей ответчик не вносил. Таким образом, ответчик в спорном жилом доме, именно как в жилом помещении не заинтересован. Решением мирового судьи 238 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от <дата> брак между родителями ответчика, Б. и ФИО4, расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик остался проживать с матерью и о местах его проживания истцу не сообщал. Ответчик не является членом семьи истца, не проживал и не проживает вместе с истцом, не был у истца на иждивении, не вел и ведет с истцом общего хозяйства, у них не было и нет общего бюджета, общих предметов быта. Добровольно сниматься с регистрации ответчик не желает. Данное бездействие ответчика нарушает права истца как собственника, в частности ограничивает его право распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является ее внуком, был зарегистрирован в жилом помещении по рождению, но никогда не проживал в нем. В последний раз она видела ответчика, когда ему было 3 года, где фактически он проживает, не знает, они не общаются. За коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении дела не поступало.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.

Направление судебной повестки по месту жительства ответчика, суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что связь с ответчиком не поддерживает, не общается.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.38).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.43).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения домовладения от 29.07.1994 (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д.9-13).

Родителями ФИО3 являются ФИО4 и Б., брак между ними расторгнут <дата> (л.д.14, 15).

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО3, является сособственником жилого помещения с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, в 1/4 доли в праве, а также собственником земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Шепилово, в 1/4 доли в праве (л.д.21, 49-55).

Из ответа УМВД России «Серпуховское» следует, что ФИО3 <дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства с <дата> по <адрес> (л.д.25).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 16.02.2010 исковые требования ФИО1 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением Б. удовлетворены. Б., <дата> г.р., признана не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Решение вступило в законную силу (л.д.56-57).

Заочным решением Серпуховского городского суда Московской области от 17.03.2022 исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением А., ФИО3 удовлетворены частично. А., <дата> г.р., признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> В удовлетворении требований к ФИО3 отказано Решение вступило в законную силу (л.д.58-60).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано. Ответчик был вселен в жилое помещение по рождению, членом семьи собственника. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, доказательств, свидетельствующих об обратном ответчиком не представлено, он не является членом семьи истца применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, который является собственником спорного жилого помещения и желает прекратить право пользования ответчика жилым помещением.

Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик в доме не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранение права проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК РФ.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН <номер>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 26.12.2025