Решение № 2-2699/2019 2-447/2020 2-447/2020(2-2699/2019;)~М-2367/2019 М-2367/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2699/2019

Дело № 2-447/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой,

При секретаре Е.В. Затонских,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что на основании решения № Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска от 30.01.1990 был организован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Энергетик», утверждено количество гаражей, зарегистрирован устав. В 1991 году согласовано место расположения гаражей, установлены ориентировочные границы участка площадью 0,5 га в Советском районе г. Новосибирска, на взносы членов кооператива построены два одноэтажных кирпичных здания капитальных гаражей. В 2004 году был зарегистрирован ГСК «Энергетик». Постановлением мэрии города Новосибирска № от 16.04.2019 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, площадью 4394 кв.м., с разрешенным использованием обслуживание автотранспорта – гаражи с несколькими стояночным местами. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>. На основании данного постановления 13.05.2019 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Истцу принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 19,3 кв.м., в корпусе № по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой, справкой ГСК «Энергетик» о полной выплате паевых взносов. Истец указывает, что несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Энергетик» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,3 кв.м., в корпусе № в Гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО2, которая в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГСК «Энергетик» в судебное заседание представителя не направили, извещались судом надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Руководствуясь пунктами 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения № исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска от 30.01.1990 утвержден кооператив «Энергетик» на 90 индивидуальных гаражей (л.д. 7).

В соответствии с разрешительным письмом № Новосибирского городского Совета народных депутатов от 18.05.1991 под строительство гаражей был отведен участок площадью 0,5 га в Советском районе г. Новосибирска. Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 16.04.2019 утверждена схема расположения земельного участка с местоположением: <адрес>, разрешенное использование земельного участка – обслуживание автотранспорта.

Занимаемый ГСК «Энергетик» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Энергетик» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается копией членской книжки, представленной в материалы дела, и справкой о полной выплате паевого взноса (л.д. 40 – 43). ФИО1 паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам нет (л.д. 43).

Согласно техническому плану помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс № имеет общую площадь 19,3 кв.м. (л.д. 35).

Одним из способов защиты гражданских прав согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

Основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество для членов гаражно-строительного кооператива в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ является внесение в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс, предоставленный кооперативом.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является членом ГСК «Энергетик», надлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению паевого взноса за находящийся в его пользовании гаражный бокс, его право на гараж никем не оспаривается.

С учетом норм ГК РФ, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в корпусе № Гаражно-строительного кооператива «Энергетик» по <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет гаражный бокс №, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в корпусе № Гаражно-строительного кооператива «Энергетик» по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.Р. Протопопова