Решение № 2-725/2023 2-725/2023~М-582/2023 М-582/2023 от 11 июля 2023 г. по делу № 2-725/2023

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к конкурсному управляющему СХПК «<данные изъяты>» Т о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Г действуя через представителя по доверенности Г обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>, площадью 63,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что дд.мм.гггг истец был принят членом колхоза <данные изъяты>». дд.мм.гггг на заседании правления колхоза было решено выделить Г квартиру. дд.мм.гггг истец с супругой были вселены и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № колхоз «<данные изъяты>» переименован в СХПК «»<данные изъяты>».

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от дд.мм.гггг установлен факт владения СХПК «<данные изъяты>» на праве собственности жилыми домами, расположенными в <адрес>, в том числе и спорным жилым домом, в котором проживает истец.

дд.мм.гггг на общем собрании членов СХПК «<данные изъяты>» было принято решение о безвозмездной передаче жилого фонда СХПК «<данные изъяты>» в собственность членам кооператива, проживающим в жилых домах (квартирах).

В связи с тем, что СХПК «<данные изъяты>» своевременно не осуществил дарственную регистрацию прав собственности на жилые дома и квартиры за СХПК, истец лишен возможности произвести государственную регистрацию своего права на данное жильё. Таким образом, разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

В настоящее время СХПК «<данные изъяты>» находится в процессе банкротства, назначен конкурсный управляющий Т.

Вышеизложенное побудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Г не явился. Его интересы в судебном заседании представляет по доверенности Г которая пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик конкурсный управляющий СХПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление отнес разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление главы сельсовета Ш которая против удовлетворения требований не возражала. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ФЗ от дд.мм.гггг № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения правления и (или) председателя кооператива и наблюдательного совета кооператива.

В силу ч.3 ст. 34 вышеуказанного ФЗ кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Материалов дела установлено, что истец Г. дд.мм.гггг принят в члены колхоза «<данные изъяты>».

Из архивной справкой, выданной администрацией <адрес> от дд.мм.гггг, следует, что в протоколе заседания правления колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты> сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг было решено выделить квартиру Г.

Как следует из представленной выписки из протокола № общего собрания членов кооператива СХПК «<данные изъяты>» от дд.мм.гггг. общее собрание членов кооператива приняло решение о безвозмездной передаче жилого фонда, принадлежащего СХПК «<данные изъяты>» в собственность членам кооператива, проживающих в жилых домах (квартирах).

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от дд.мм.гггг установлен факт владения СХПК «<данные изъяты>» на праве собственности жилыми домами, расположенными в <адрес>, в том числе домом №. Решение вступило в законную силу.

Согласно уведомлению от дд.мм.гггг в Едином государственном реестра недвижимости сведения о спорном жилом доме отсутствуют.

В реестре муниципального имущества <адрес>, а также муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <адрес>, объект недвижимости: жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не числится, что подтверждается сообщением администрации <адрес> от дд.мм.гггг и справкой заместителя главы администрации сельсовета Ю от дд.мм.гггг.

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, Совместно с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает с дд.мм.гггг Г

В настоящее время разрешить вопрос о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, поскольку государственная регистрация права на жилой дом, в котором проживает истец, за СХПК «<данные изъяты>» не зарегистрировано. То обстоятельство, что переданное жильё не прошло государственную регистрацию не может влиять на права членов кооператива, в том числе и на права истца зарегистрировать свое право собственности на указанное жильё.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г удовлетворить.

Признать за Г, дд.мм.гггг года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на здание, назначение объекта недвижимости: жилой дом, площадь объекта недвижимости

63,5 кв.м., год завершения строительства: дд.мм.гггг г., адрес объекта недвижимости: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета, согласно техническому плану здания, подготовленного кадастровым инженером С дд.мм.гггг и осуществления государственной регистрации права собственности на здание за Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме: дд.мм.гггг

Судья <данные изъяты>