Решение № 2-6628/2017 2-6628/2017~М-6044/2017 М-6044/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-6628/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.11.2017 г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,

при секретаре Сикора М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6628/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником квартиры по адресу: ... В квартире зарегистрирован её сожитель - ответчик ФИО2 Отношения с ним не сложились и он в июне 2016г. выехал в другое место жительства. Просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и доводы, указанные в иске. Суду пояснила, что ответчик членом её семьи не является, был её сожителем, отношения с ним прекращены в 2016. С 2016 года он в квартире не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом надлежащим образом.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи от **, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ** сделана запись регистрации.

В спорной квартире на регистрационном учете помимо истца, состоит с ** ответчик ФИО2, что подтверждается справкой жилищной организации от **.

Из материалов дела не следует, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, либо членом семьи истца.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении подтверждены актом жилищной организации от **, никем не оспорены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в силу закона к членам семьи истца собственника жилого помещения не относится. Доказательств его вселения и проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения суду не представлено, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением. Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 30.11.2017.

Судья Э.А.Куркутова