Решение № 2-213/2025 2-213/2025(2-2331/2024;)~М-2101/2024 2-2331/2024 М-2101/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-213/2025

50RS0027-01-2024-003754-58

Гр.дело №2-213/25г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Белова Е.В.,

при помощнике судьи Шпарун М.С., с участием помощника Можайского городского прокурора Михтиева К.Ф., адвоката по назначению суда Стрелкова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, -

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользовании жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время не проживает, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил, добровольно разрешить спор отказывается, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец, ФИО1, в суд не явилась.

Представитель истца по доверенности – ФИО3, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, отметив, что ответчик ФИО2 в квартиру никогда не вселялся и никогда не пользовался ей, в связи, с чем не приобрел права пользования указанным жилым помещением, его место нахождения истцу не известно.

Ответчик, ФИО2, в суд не явился, по месту регистрации длительное время не проживает, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат Стрелков И.С., участвовавший в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Помощник Можайского городского прокурора в судебном заседании полагал требования истца законными и обоснованными в части признания ответчика утративши право пользования квартирой.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., место рождения: <адрес>, который, как заявил истец в иске, не является членом семьи. Ответчик фактически не проживал в вышеуказанной квартире, личных вещей не имеется, и не имелось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял и не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Между тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьями 209 и 304 ГК РФ определено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик ФИО2 – не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении истца длительное время, из сообщения ОМВД РФ установлено, что жилое помещение принадлежит истцу ФИО1, в котором проживает одна, ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, сведениями о местонахождении ОМВД России по Можайскому городскому округу не располагает.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования названной квартирой законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.