Решение № 2-971/2018 2-971/2018~М-180/2018 М-180/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-971/2018

Дело № 2-971/2018

копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 02 февраля 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Нурмухаметовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о номере гаражного бокса № (бывший №) в ГСК «Приволжский -6» по <адрес>.

В обосновании указав, что 29.09.2005 года ей было получено свидетельство о государственной регистрации права на гараж № в ГСК «Приволжский -6» по <адрес>. При этом, в указанном свидетельстве была допущена ошибка в указании номера гаража, указанного как № в ГСК «Приволжский -6» по <адрес>, тогда как в действительности номер гаражного бокса № (бывший №) в ГСК «Приволжский -6» по ул. Сафиуллина города Казани. Истец дважды обращалась в Управление Росреестра по исправлению данной ошибки, однако в обоих случаях был получен отказ. При этом, гаражный бокс № в ГСК «Приволжский -6» принадлежит иному лицу.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 11.01.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее Управление Росреестра), АО «БТИ по Республике Татарстан» ( ранее РГУП БТИ МСА ЖКХ по Республике Татарстан), ГСК «Приволжский-6».

Истец в судебном заседании требования по приведенным основаниям и приведенной формулировке поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ( далее ФГБУ ФКП по РТ) по доверенности ФИО1 СС иском не согласилась, указав на отсутствие технической ошибки.

Представитель Управления Росреестра по доверенности ФИО2 иску возражал.

Представитель АО «БТИ по Республике Татарстан» ( ранее РГУП БТИ МСА ЖКХ по Республике Татарстан) по доверенности ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо ГСК «Приволжский-6» надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки не установлена.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании стать 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В пунктах 1 и 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Установлено, что в соответствии со сведениями АО «БТИ по Республике Татарстан» ( ранее РГУП БТИ МСА ЖКХ по Республике Татарстан) по материалам инвентарного дела № по первичной технической инвентаризации металлического гаража № расположенного по адресу: город Казань, ГСК «Приволжский-6», площадью 17,0 кв.м., был проведен 07.04.2000 года. Адрес объекта указан в технической документации как город Казань, ГСК «Приволжский-6», гараж №, согласно справки ГСК «Приволжский-6» от 12.12.1999 года №. Внесение изменений в адрес гаража в части указания номера объекта «290» было произведено в технической документации в 2005 году согласно представленной справки ГСК «Приволжский-6» № от 08.08.2005 года (л.д.57).

Согласно карточки учета строений и сооружений РГУП БТИ МСА ЖКХ по РТ и справки РГУП БТИ МСА ЖКХ по РТ от 29.08.2005 года №, ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.04.2000 года выданного нотариусом нотариального округа города Казани ФИО6 является собственником гаражного бокса № (бывший 60) в ГСК «Приволжский-6» города Казани.

По договору купли-продажи от 01.09.2005 года, акта приема-передачи от 01.09.2005 года заключенного между ФИО5 и ФИО7, последней приобретен металлический гараж под номером № (бывший бокс № №) общей площадью 17,4 кв.м., в ГСК Приволжский-6» города Казани.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2005 года за ФИО7 на праве собственности зарегистрирован гараж №, площадью 17 кв.м., инвентарный номер №, расположен по адресу: город Казань, ГСК «Приволжский-6», бокс №.

Решением ФГУП ФКП от 11.07.2014 года № в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приостановлено осуществление изменений в государственный кадастр учета гаражного бокса 60 в ГСК «Приволжский-6», в связи с отсутствием документа подтверждающего изменение адреса объекта.

Решением ФГУП ФКП от 22.08.2014 года № на основании части 2 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», отклонено заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра в связи с отсутствием технической ошибки.

Из пояснений представителя ответчика и третьего лица следует, что согласно переданных в 2000 году сведений РГУП БТИ МСА ЖКХ по РТ, в том числе по техническому учету числится гаражный бокс № к ГСК «Приволжский-6», зарегистрированный за ФИО5 Сведений о наличии технической ошибки в государственном кадастре недвижимости не имеется.

При этом, исходя из характера правоотношений и требований следует, что имеются противоречия в наименовании адрес расположения объекта недвижимости, а именно в наименовании индекса гаражного бокса.

Согласно пункту 6 раздела II Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 12.08.2015) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов (далее - уполномоченные органы), с использованием федеральной информационной адресной системы.

Согласно раздела II "Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом города Казани муниципальной услуги по присвоению, изменению и аннулированию адресов", утвержденного Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 15.12.2017 N 5231, в стандарт предоставления муниципальных услуг, включено присвоение (изменение, аннулирование) адресов объектов недвижимости.

Таким образом, с учетом того, что спорный гараж расположен на территории ГСК, с учетом исключений указанного Административного регламента, изменение адреса принадлежащего истцу гаражного бокса, относится к компетенции органа местного самоуправления – Исполнительного комитета МО города Казани.

Истцом в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства изменения адреса местонахождения объекта недвижимости – гаража. При этом, сведения о наличии технической ошибки у ФГБУ ФКП также отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования как не основанные на законе удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о номере гаражного бокса № (бывший 60) в ГСК «Приволжский -6» по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

05.02.2018 года

Копия верна. Судья: