Решение № 2-1085/2020 2-1085/2020~М-1047/2020 М-1047/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1085/2020

<данные изъяты>

Дело № 2-1085/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Учитель» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что он является членом ГСК «Учитель», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено в ГСК «Учитель» по адресу: <адрес> строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер 98:231:404/МР2/017717/14), площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 на судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель ГСК «Учитель» ФИО3 в суд не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав о признании исковых требований.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов № 14-337 от 19 ноября 1981 года, был утвержден ГСК «Учитель», отделу главного архитектора было поручено отвести земельный участок в натуре.

10 августа 2020 года гаражно-строительный кооператив «Учитель» занесен в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 360156А/2020 от 11.08.2020 года.

Протоколом № 1 общего собрания членов ГСК «Учитель» от 01 августа 2020 года, председателем Кооператива избрана ФИО3

Справкой от 11 сентября 2020 года выданной председателем ГСК «Учитель», а также протоколом общего собрания №1 подтверждается, что истец является членом ГСК «Учитель»; владеет гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Учитель» истец не имеет.

Согласно техническому паспорту от 08 августа 2020 года, помещение гаражного бокса № площадью 31,2 кв.м., расположено по адресу: : <адрес>

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 22 сентября 2020 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением городского Совета от 26.05.2016 года, территория, на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования земельных участков имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 включает в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 «Служебные гаражи». Разрешенное использование земельных участков допускает размещение, строительство и реконструкцию на данной территории гаражных боксов. Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне ТА.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года №190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 №95-IV «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС (Я) от 30 января 2019 год 3 № 96-IV требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Учитель», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 31,2 кв.м., инвентарным номером 98:231:404/МР2/017717/14, в гаражно-строительном кооперативе «Учитель», расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2020 года.

Председательствующий судья: <данные изъяты> С.А. Воронов

<данные изъяты>

<данные изъяты>