Решение № 2-3092/2025 2-324/2026 от 29 марта 2026 г.

Копия УИД: 16RS00№-88

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 марта 2026 года <адрес>,

<адрес>

Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Серяниным И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» о возмещении ущерба, обществу с ограниченной ответственность «Гарант плюс» о признании незаконными действий, обязании восстановить подключение, возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК ЖКХ <адрес>» о возмещении ущерба. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения общей площадью 129,7 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пом. № с кадастровым номером 16:50:100421:1124. В июне 2023 года произошло затопление вышеуказанного помещения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен ООО "УК ЖКХ <адрес>" акт комиссионного осмотра. В акте зафиксирован факт затопления помещения канализационными водами. Поскольку затопленное помещение находилось в подвале жилого дома, скопился большой объем канализационной воды, находившийся во всех помещениях, которую некуда было смыть. В таком подтопленном состоянии помещение истца простояло более двух недель, так как никто из виновных лиц не предпринял мер по устранению затопления. Вследствие отсутствия разрешения возникшей проблемы, истец был вынужден самостоятельно и за собственные средства организовать откачку канализационной воды скопившейся в нежилых помещениях истца. После откачки канализационных стоков из помещений, истец был вынужден заключить договор на оказание услуг по независимой О. с целью определения стоимости восстановительного ремонта поврежденного помещения. Согласно заключению ООО «Референс – Эксперт» №С от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта поврежденной внутренней отделки помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. №, составляет 786 832 рублей 14 копеек. Ответчик в добровольном порядке возместить ущерб истцу отказался. Помимо того, электропитание в помещение истца опосредованно присоединено к электрическим сетям жилого дома под управлением управляющей компании, над помещением истца. В дальнейшем, ответчик без предупреждения и без получения советующего разрешения самовольно осуществил отключение электрической энергии, поступающей в помещения истца, путем перерезания провода питания. Из-за данного самоуправства ответчика в помещение истца полностью осталось без энергоснабжения. На письменные требование восстановить электропитание и предоставить обоснование отключения, ответчик выдал акт, в котором указал, что отключение осуществлено обслуживающей организацией ООО «ЭнергоТранс». На основании изложенного, истец просит признать незаконным действия ООО УК "ЖКХ <адрес>" по отключению от электроснабжения нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ООО УК "ЖКХ <адрес>" восстановить электроснабжение нежилого помещения; в целях побуждения ООО УК "ЖКХ <адрес>" к своевременному исполнению решения суда взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебную неустойку в сумме 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта; взыскать с ООО УК "ЖКХ <адрес>": 786 832 рублей - материальный ущерб; 50 000 рублей - услуги представителя; 20 000 рублей - услуги эксперта; 11 068 рублей - уплаченную госпошлину.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с надлежащего ответчика 465 352 рубля 60 копеек в счет возмещения ущерба, причинённого затоплением нежилого помещения, 50 000 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя, 20 000 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате услуг эксперта, признать незаконными действия ООО УК "ЖКХ <адрес>" по отключению от электроснабжения нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ООО УК "ЖКХ <адрес>" восстановить электроснабжение нежилого помещения; в целях побуждения ООО УК "ЖКХ <адрес>" к своевременному исполнению решения суда взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебную неустойку в сумме 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта

Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ООО УК "ЖКХ <адрес>" в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, поскольку вина управляющей организации в затоплении подвала не доказана, электрический провод срезан, в связи с незаконным подключением к электрическим сетям.

В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда в качестве соответчика привлечено МУП «Водоканал», ООО «Гарант плюс».

Представитель МУП «Водоканал»в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, поскольку вина МУП «Водоканал» в затоплении подвала не доказана.

Представитель ООО «Гарант плюс» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему мнению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно части 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 данного Кодекса).

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации свою обязанность по содержанию общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах реализуют посредством управления многоквартирным домом, которое должно обеспечивать также благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни, здоровья и имущества граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 данной статьи).

Как закреплено в части 2 указанной статьи, одним из способов управления многоквартирными домами является управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи).

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (пункт 42 Правил).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 129,7 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пом. № с кадастровым номером 16:50:100421:1124.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксирован факт затопления указанного помещения канализационными водами.

Согласно заключению ООО «Референс – Эксперт» №С от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта поврежденной внутренней отделки помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. №, составляет 786 832 рублей 14 копеек.

Досудебное обращение истца в адрес ООО УК "ЖКХ <адрес>" о возмещении ущерба оставлено последним без удовлетворения.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ <адрес>» в судебном заседании исковые требования не признал, ходатайствовал о назначении судебной экспертизы, поставив перед экспертами следующие вопросы: возможно ли установить дату затопления нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>; в случае установлении даты затопления нежилого помещения определить сумму ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения, обнаруженного в июне 2023 года; находится ли система канализации многоквартирного дома в исправном состоянии.

Согласно заключению ООО «Центр Независимой О. «ЭКСПЕРТ» №-СТС/КЗН, дату затопления помещения определить не представляется возможным. Стоимость причинённого ущерба в результате затопления помещения, обнаруженного в июне 2023 года, составляет 465 352 рубля 60 копеек. На момент натурного осмотра ДД.ММ.ГГГГ система канализации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится в исправном состоянии.

В связи с возникшими сомнениями в правильности данного заключения, судом по ходатайству представителя ответчика ООО «УК ЖКХ <адрес>» назначена повторная экспертиза, которая поручена экспертам ООО «Экспресс О.».

Согласно заключению ООО «Экспресс О.» № С-12778/25, исходя из произведенного исследования и совокупности представленных данных, величина (Мпа), возникающая во внутридомовой системе водоотведения <адрес> при затоплении первых смотровых колодцев централизованной системы канализации, с технической точки зрения, составляет 0,015-0,02 Мпа. Определить, соответствовала ли на момент затопления внутридомовая система канализации <адрес> требованиям пункта 5.8.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», с учетом на первый вопрос, невозможно ввиду отсутствия исходных данных. Стоимость ущерба в результате затопления нежилого помещения составляет 333 961 рубль 63 копейки.

Признавая заключение ООО «Экспресс О.» относимым и допустимым доказательством по делу, суд исходит из того, что оно соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявляемым к такому виду доказательств как заключение судебной экспертизы. Выводы эксперта подробно мотивированы и согласуются с его исследовательской частью и материалами гражданского дела, эксперт, проводивший экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о неправильности и необоснованности указанного экспертного заключения, суду не предоставлено.

По заключению судебной экспертизы в судебном заседании был допрошен эксперт, который подтвердил свои выводы, подтвердил обстоятельства того, почему он пришел к таким выводам, а также дал логичные, последовательные, мотивированные пояснения по проведенной экспертизе и ответил на все поставленные сторонами вопросы.

Правильность и обоснованность выводов судебного эксперта у суда не вызывает сомнений. Доказательств, которые могли ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта, сторонами в нарушение требований статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду представлено не было.

В этой связи суд считает возможным положить в основу решения экспертное заключение заключению ООО «Экспресс О.».

Согласно "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170: 5.8.2. канализационные трубопроводы, фассоные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичные при давлении 1,0 кгс/см2 (0,1 Мпа).

Из заключения ООО «Экспресс О.» усматривается, что при затоплении первых смотровых колодцев централизованной системы канализации, с технической точки зрения, величина Мпа составляет 0,015-0,02 Мпа. Соответственно, из заключения эксперта усматривается, что затопленный колодец не создавал давление в 0,1 Мпа.

Доказательств соответствия внутридомовой системы канализации <адрес> требованиям 5.8.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», суду не представлено.

Учитывая изложенное, можно заключить, что причиной затопления подвала здания многоквартирного жилого дома, при обстоятельствах, указанных в исковом заявлении и изложенных в материалах дела, является нарушение эксплуатационных требований, предусмотренных пунктом 5.8.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, к герметичности общедомового канализационного трубопровода.

При изложенных обстоятельствах, ущерб, причиненный затоплением нежилого помещения подлежит возмещению ООО «УК ЖКХ <адрес>».

С ООО «УК ЖКХ <адрес>» в пользу истца подлежит взысканию сумма причиненного ущерба, определенная ООО «Экспресс О.», в размере 333 961 рубль 63 копейки.

В иске к МУП «Водоканал», ООО «Гарант плюс» следует отказать как к ненадлежащим ответчикам.

Разрешая требования истца к ООО «УК ЖКХ <адрес>» о признании незаконным действий ООО УК "ЖКХ <адрес>" по отключению от электроснабжения нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>; обязании ООО УК "ЖКХ <адрес>" восстановить электроснабжение нежилого помещения; в целях побуждении ООО УК "ЖКХ <адрес>" к своевременному исполнению решения суда взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебную неустойку в сумме 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, суд исходит из следующего.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 ссылается на то, что ООО «УК ЖКХ <адрес>» без предупреждения и без получения советующего разрешения самовольно осуществило отключение электрической энергии, поступающей в помещения истца, путем перерезания провода питания. Из-за данного самоуправства ответчика в помещение истца полностью осталось без энергоснабжения. На письменные требование восстановить электропитание и предоставить обоснование отключения, ответчик выдал акт, в котором указал, что отключение осуществлено обслуживающей организацией ООО «ЭнергоТранс».

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. "е" п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных в соответствии подп. "е" п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подп. "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 115 Правил N 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, главным энергетиком и инженером ООО «УК ЖКХ <адрес>» в щитовой жилого <адрес> выявлен факт несанкционированного подключения нежилого помещения. Отключение выполнено представителем ООО ЭнергоТранс».

Вместе с тем, доказательств законного подключения к электрическим сетям истцом суду не представлено.

На основании изложенного, требования истца о признании незаконным действий ООО УК "ЖКХ <адрес>" по отключению от электроснабжения нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>; обязании ООО УК "ЖКХ <адрес>" восстановить электроснабжение нежилого помещения; в целях побуждении ООО УК "ЖКХ <адрес>" к своевременному исполнению решения суда взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебную неустойку в сумме 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца также подлежат взысканию подтвержденные платежными документами расходы по оплате услуг эксперта в размере 20 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 849 рублей 00 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Суд принимает во внимание объем оказанной представителем юридической помощи (подготовка претензии и искового заявления, уточнения к иску, участие в судебных заседаниях), характер спора, сложность дела, длительность его рассмотрения судом, учитывая требования разумности и справедливости, принцип пропорциональности удовлетворенным требованиям, суд полагает, что разумными в данном случае и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца являются расходы в размере 40 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) 333 961 рубль 63 копейки в счет возмещении ущерба; 20 000 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по оплате услуг по О.; 40 000 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя; 10 849 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.

В остальной части в удовлетворении отказать.

В иске к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» о возмещении ущерба, обществу с ограниченной ответственность «Гарант плюс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд горда Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.