Решение № 2-547/2018 2-547/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-547/2018

Дело № 2-547/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 05 сентября 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре – Ляпуновой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Георгиевского сельсовета, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Георгиевского сельсовета, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что истец в 1979 году построил своими силами жилой дом по адресу: <адрес>. Зарегистрирован и проживает в нем с 1979 года, то есть владение жилым домом осуществляется истцом более 15 лет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил в суд своего представителя ФИО1, которая поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Георгиевского сельсовета не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против исковых требований не имеет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что с истцом знакома с детства. ФИО2 построил своими силами жилой дом, и с 1992 года проживает в нем.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании по адресу <адрес>, находится одноэтажный жилой дом. Согласно техническому плану на здание площадь жилого дома составляет 66,4 кв.м., год завершения строительства – 1954.

Вышеуказанный жилой дом был выстроен ФИО2, разрешение на строительство, проектная документация, акт ввода в эксплуатацию отсутствуют. С 29.01.1979 ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, других лиц имеющих регистрацию по адресу: <адрес>, не имеется.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

После постройки жилого дома истец ФИО2 с 1979 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, несет бремя его содержания, что подтверждается показаниями свидетеля.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, пояснениями представителя истца, материалами дела: уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от 22.02.2018, выпиской из домовой книги от 20.04.2018, выпиской из ЕГРН на земельный участок от 09.10.2017, техническим планом здания, отчетом об оценке, справкой администрации Георгиевского сельсовета от 15.09.2017.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО2 с 1979 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу <адрес>, как своим собственным, в связи с чем, за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, площадью 66,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева