Решение № 2-809/2017 2-809/2017~М-669/2017 М-669/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-809/2017

Дело № 2-809/2017
Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

07 июня 2017 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Мравцевой Л.И.,

при секретаре Шувалове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме дело № 2-809/2017 по иску

ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (после замены ответчиков) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 5, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, - в порядке наследования после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследником которого является по закону. Истец мотивирует заявленные требования тем, что указанная квартира принадлежала его отцу в целом на основании Договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО3, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, меняет право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, - на право найма квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, право найма указанной квартиры принадлежит ФИО8 на основании договора найма в домах муниципальной собственности. Договор обмена в установленном порядке не зарегистрирован, в ЕГРН собственниками спорной квартиры до настоящего времени значатся: ФИО3 – доля в праве <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>, ФИО7 – <данные изъяты>. В спорной квартире зарегистрирован истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также был зарегистрирован и проживал наследодатель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является сыном и наследником по закону наследодателя ФИО1, а также принявшим наследство, но не оформившим свои наследственные права. При своей жизни наследодатель ФИО1 право собственности на квартиру не зарегистрировал, в связи с чем нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (квартиру).

Истец ФИО2, - в судебное заседание не явился, представил телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования о признании права собственности на квартиру (наследственное имущество) поддерживает, просит иск удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО9 (ранее ФИО6), ФИО7, - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно по последним известным местам жительства и регистрации; представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Администрации городского округа Кинешма Ивановской области по постоянной доверенности ФИО10, - в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Межрайонной ИФНС №5 России по Ивановской области, - в судебное заседание не явился; объяснений, возражений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, - в судебное заседание не явился; представлено заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, сообщают, что в ЕГРН, имеются сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО7 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, за ФИО6 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, за ФИО3 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, на основании: договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Постановлением Главы администрации г. Кинешмы Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО11, - в судебное заседание не явился; представил сообщение, в котором указывает, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, проживавшего на дату смерти по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, но не оформившим свои наследственные права, является сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающий по адресу: <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области ФИО12, - в судебное заседание не явился; представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не имеет возражений по заявленным требованиям и доказательствам в обоснование позиции истца.

Суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке лиц по имеющимся материалам.

Выяснив мнения неявившихся в судебное заседание сторон, третьих лиц по существу исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном и единственным наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого помещения - квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, - право собственности на которую истец просит признать за собой в порядке наследования.

Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО1 в целом на основании Договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО3, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, меняет право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, - на право найма квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, право найма указанной квартиры принадлежит ФИО1 на основании договора найма в домах муниципальной собственности. ФИО13 С.В., ФИО6, ФИО7 приобретают права и обязанности нанимателя жилого помещения с момента получения ордера в администрации г.Кинешмы. Гр.ФИО1 приобретает право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на нее в Кинешемском филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области. Договор обмена удостоверен ФИО12, нотариусом, занимающимся частной практикой по Кинешемскому нотариальному округу Ивановской области, зарегистрирован в реестре за №. Составлен соответствующий Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Договор обмена в установленном порядке не зарегистрирован, в ЕГРН собственниками спорной квартиры до настоящего времени значатся: ФИО3 – доля в праве <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>, ФИО7 – <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорной квартире зарегистрирован истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также был зарегистрирован и проживал наследодатель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является сыном и наследником по закону наследодателя ФИО1, а также принявшим наследство, но не оформившим свои наследственные права, что подтверждается ответом нотариуса Кинешемского нотариального округа ФИО11. При своей жизни наследодатель ФИО1 право собственности на квартиру не зарегистрировал, в связи с чем нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (квартиру).

При таких обстоятельствах, с учётом вышеизложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем следует признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, необходимо исключить из ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - ФИО3 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации в ЕГРП права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО6 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации в ЕГРП права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО7 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации в ЕГРП права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

с у д Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, запись регистрации в ЕГРП права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО6 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, запись регистрации в ЕГРП права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО7 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, запись регистрации в ЕГРП права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.И.Мравцева

Мотивированное решение составлено: 07.06.2017 года.